CoStar Nutzungsbedingungen
DER ZUGRIFF AUF DIESE WEBSITE UND DEREN NUTZUNG UNTERLIEGEN DEN NACHSTEHENDEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN.
1. Begriffsbestimmungen. Die hierin verwendeten Begriffe haben die folgende Bedeutung:
Analyse: Prognosen, Bewertungen, Simulationen, Beurteilungen, Modelle, Prozesse, Methoden, Techniken, Anwendungen, Verfahren, Formeln, Algorithmen und andere Analysen im Zusammenhang mit Immobilien, dem Beherbergungsgewerbe und/oder Wertpapieren.
Autorisierter Benutzer: Eine Person, die gemäß Lizenzvereinbarung autorisiert ist, auf das passwortgeschützte Produkt zuzugreifen. Die Ausstellung eines Passcodes durch das Unternehmen stellt keine Bestätigung oder Zugeständnis des Unternehmens dar, dass die Person, die den Passcode erhält, die Kriterien für autorisierte Benutzer erfüllt.
Kundenmaterialien: Ihre eigenen regelmäßig für Ihre Kunden oder potenziellen Kunden erstellten allgemeinen Marktforschungsberichte.
Unternehmen: CoStar Realty Information, Inc. und ihre verbundenen Unternehmen.
Informationen des Unternehmens: Die Informationen, Texte, Formulare, Vereinbarungen, Videos, fotografischen und anderen Bilder und Daten, die in der Datenbank enthalten sind oder über diese bereitgestellt werden.
Parteien des Unternehmens: Das Unternehmen und seine verbundenen Unternehmen und ihre jeweiligen Partner, leitenden Angestellten, Direktoren, Mitarbeiter, Vertreter und Drittanbieter sowie deren Rechtsnachfolger und Bevollmächtigte.
Datenbank: Die proprietäre Datenbank des Unternehmens mit Informationen aus dem Immobiliengewerbe.
DMCA: Online Copyright Infringement Liability Limitation Act des Digital Millennium Copyright Act (17 U.S.C. § 512).
Lizenzvereinbarung: Ein Vertrag zwischen dem Unternehmen und einer natürlichen oder juristischen Person, der den Zugriff auf einen Dienst des Unternehmens autorisiert (einschließlich, aber nicht beschränkt auf, (i) eines schriftlichen und unterzeichneten Vertrags oder (ii) eines Online-Vertrags, der durch Online-Registrierung und Annahme dieser Nutzungsbedingungen zustande kommt).
Anzeige: Eine Anzeige zum Verkauf oder zur Vermietung von Gewerbeimmobilien.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für das Marketing Center: Sie finden die allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Marketing Center unter www.costar.com/de-de/ueber/allgemeine-geschaeftsbedingungen-marketing center.
News: vom Unternehmen zur Verfügung gestellte News-Abonnements, insbesondere CoStar News und Business Immo.
Nicht passwortgeschütztes Produkt: Die Teile des Produkts, auf die die Allgemeinheit zugreifen kann und die keine Passcodes oder Zwei-Faktor-Authentifizierung erfordern.
Passcode: Der Benutzername und das Passwort sowie jede andere Authentifizierungsmethode, die für den Zugriff auf das Produkt verwendet wird.
Passwortgeschütztes Produkt: Die Teile des Produkts, die die Verwendung von Passcodes erfordern und die nur für Kunden des Unternehmens verfügbar sind, die eine Lizenzvereinbarung mit dem Unternehmen abgeschlossen haben.
Datenschutzhinweis: Sie finden den Datenschutzhinweis des Unternehmens unter www.costar.com/de-de/marktplaetze/datenschutzerklaerung.
Produkt: Die Website und die Teile der Datenbank, der Informationen des Unternehmens, Analysen, Berichte und sonstigen Inhalte, die auf der oder über die Website bereitgestellt werden, einschließlich aller Aktualisierungen oder Änderungen, sowie alle daraus abgeleiteten Informationen, die geschützte Organisation, das Layout, das Design und die Strukturen für die Kategorisierung, Sortierung und Anzeige, die enthaltenen Zusammenarbeitsfunktionen sowie die zugehörigen Tools und die Software.
Eingestellte Inhalte: Jegliche Informationen, Daten, Texte, Videos, Fotos, Bilder, Grafiken, Nachrichten, Links, Ideen und andere Inhalte, die Sie an das Produkt übermitteln, damit diese öffentlich auf dem Produkt angezeigt werden, das vom Unternehmen in Verbindung mit Rechercheaktivitäten oder für andere Zwecke verwendet wird.
Website: Die Website und mobile Anwendung des Unternehmens, in denen auf diese Nutzungsbedingungen verwiesen wird.
2. Annahme der Nutzungsbedingungen. Die Website wird vom Unternehmen betrieben. Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um die Website nutzen zu können. Durch den Zugriff auf die Website oder deren Nutzung (oder den Zugriff auf bzw. die Nutzung von Teilen davon) erklären Sie sich mit diesen Nutzungsbedingungen in ihrer jeweils gültigen Fassung einverstanden. Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung der Website, einschließlich der über die Website angebotenen Dienste. Sie stellen einen rechtsgültigen Vertrag zwischen Ihnen und dem Unternehmen dar. Durch den Zugriff auf oder die Nutzung von Teilen der Website versichern und garantieren Sie, dass Sie das Recht, die Vollmacht und die Befugnis besitzen, diesen Nutzungsbedingungen zuzustimmen und an sie gebunden zu sein. Sollten Sie mit den Nutzungsbedingungen nicht einverstanden sein oder nicht berechtigt, bevollmächtigt und befugt sein, diesen Nutzungsbedingungen zuzustimmen und an diese gebunden zu sein, dürfen Sie die Website nicht nutzen. Wenn Sie und das Unternehmen eine gesonderte Lizenzvereinbarung getroffen haben, die Ihre Nutzung eines Unternehmensdienstes regelt, gelten die Bedingungen einer solchen Vereinbarung für diesen Dienst, soweit diese mit den Nutzungsbedingungen nicht übereinstimmen, unbeschadet anders lautender Bestimmungen in den vorliegenden Nutzungsbedingungen. Sie erklären sich außerdem damit einverstanden, vertraglich an die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und den Datenschutzhinweis des Marketing Centers gebunden zu sein, die hiermit in diese Nutzungsbedingungen aufgenommen werden und als Bestandteil gelten.
3. Zulässige Nutzung.
Sie dürfen das passwortgeschützte Produkt ausschließlich gemäß den Bedingungen der jeweils geltenden Lizenzvereinbarung verwenden.
Für das nicht passwortgeschützte Produkt ist vorbehaltlich der weiter unten aufgeführten Untersagungen im normalen Geschäftsgang Folgendes gestattet:
Nutzung des nicht passwortgeschützten Produkts für interne Recherchezwecke;
Nutzung des nicht passwortgeschützten Produkts zur:
Bereitstellung von Informationen (auch per E-Mail) über eine begrenzte Anzahl bestimmter Immobilien und Markttrends für Kunden und potenzielle Kunden;
Vermarktung bestimmter Immobilien; und
Unterstützung Ihrer Bewertung, Einschätzung oder Beratung in Bezug auf eine bestimmte Immobilie;
Weitergabe oder Verteilung begrenzter Auszüge von Informationen des Unternehmens und Analysen des nicht passwortgeschützten Produkts, die in Ihren eigenen Kundenmaterialien enthalten sind, an Kunden und potenzielle Kunden (auch per E-Mail), sofern:
diese Auszüge nur den Inhalt der Kundenmaterialien unterstützen und nicht unabhängig davon einen wesentlichen Bestandteil davon bilden;
Sie für eine solche Verbreitung der Auszüge haften;
Sie stets das Unternehmen als Quelle der Auszüge angeben;
die Kundenmaterialien keine gebäude- oder mieterspezifischen Informationen des Unternehmens enthalten; und
die Kundenmaterialien an eine begrenzte Anzahl der Kunden und potenziellen Kunden verteilt und nicht kommerziell oder allgemein verbreitet werden; und
das Ausdrucken, Kopieren oder Exportieren von Informationen des Unternehmens in Desktop-, mobile oder cloudbasierte Textverarbeitungs-, Tabellenkalkulations-, Präsentationsprogramme oder allgemeine Produktivitätssoftwarepakete (oder andere Softwareprogramme mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung des Unternehmens), solange:
der Umfang der ausgedruckten, kopierten oder exportierten Informationen des Unternehmens nach vernünftigem Ermessen von CoStar erfolgt, in angemessener Weise auf Ihre Zwecke zugeschnitten ist, unwesentlich ist, im normalen Geschäftsverlauf stattfindet und in Übereinstimmung mit den übrigen Bestimmungen dieser Nutzungsvereinbarung verwendet wird;
keine Programme oder Speicherlösungen verwendet werden, um eine durchsuchbare und/oder wettbewerbsfähige Datenbank (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Datenbanken, mit denen die Benutzer nach einzelnen Datensätzen oder Datenpunkten suchen und/oder diese extrahieren können) eines beliebigen Bestandteils des Produkts zu erstellen; und
keine Informationen des Unternehmens in einer Umgebung offengelegt werden, die für den direkten oder indirekten Zugriff oder die Nutzung durch Dritte anfällig ist, einschließlich und ohne Einschränkung offener Tools für künstliche Intelligenz.
Sie können im normalen Geschäftsgang einen Hyperlink zur Startseite der Website oder zu Anzeigen bereitstellen, vorausgesetzt, Sie entfernen einen solchen Link auf Verlangen des Unternehmens, und es darf kein solcher Hyperlink in eine Website oder Anwendung eines Mitbewerbers des Unternehmens aufgenommen werden.
Wenn Ihnen der „Published View“-Zugang zu einem Teil des passwortgeschützten Produkts gemäß den Bedingungen eines bestehenden Lizenzvertrags zwischen dem Unternehmen und einer anderen Partei in Bezug auf ein Benchmarking-Produkt des Unternehmens gewährt wurde, erklären Sie sich damit einverstanden, diesen Teil des passwortgeschützten Produkts nur im Rahmen Ihrer Beziehung zu dieser anderen Partei und der/den betreffenden Immobilie(n) und nur in dem Umfang zu nutzen, der dem Zweck entspricht, für den diese andere Partei Ihnen „Published View“-Zugang gewährt hat.
Weitere Informationen dazu, wie Videos, Fotos und anderes Bildmaterial des Unternehmens genutzt werden kann, finden Sie unter www.costar.com/de-de/ueber/schutz-vor-piraterie/costar-medienrechte-faqs
4. Unzulässige Nutzung.
Mit Ausnahme der im obigen Abschnitt „Zulässige Nutzung“ genannten Fälle ist Ihnen nicht gestattet:
Teile des Produkts auf irgendeine Weise (einschließlich, aber nicht beschränkt auf das Internet, ein Bulletin-Board-System, ein elektronisches Netzwerk, einen Listing-Service oder eine andere Vereinbarung zur gemeinsamen Nutzung von Daten) an andere Personen zu vertreiben, offenzulegen, zu kopieren, zu vervielfältigen, zur Verfügung zu stellen, hochzuladen, zu veröffentlichen, zu übertragen, abzutreten, zu unterlizenzieren, zu transferieren, Zugang zu ihnen zu gewähren oder sie direkt oder indirekt zu verkaufen, oder das Produkt zu verändern, anzupassen oder davon abgeleitete Werke zu erstellen;
Teile des Produkts in einer Datenbank oder einem anderen Softwareprogramm zu speichern, dorthin zu kopieren oder zu exportieren; oder
Links oder Frames zu einem Teil des Produkts zu erstellen.
Ungeachtet anderer Bestimmungen dieser Vereinbarung ist Ihnen Folgendes untersagt, es sei denn, Sie verfügen über die ausdrückliche schriftliche Genehmigung des Unternehmens:
Teile des Produkts zu verwenden, um direkt oder indirekt eine Datenbank oder ein Produkt zu erstellen;
auf das Produkt zuzugreifen oder es zu verwenden, wenn Sie ein direkter oder indirekter Wettbewerber des Unternehmens oder seiner verbundenen Unternehmen sind, oder Teile des Produkts einem direkten oder indirekten Wettbewerber des Unternehmens oder seiner verbundenen Unternehmen zur Verfügung zu stellen;
Teile des Produkts zu modifizieren, zusammenzuführen, zu scrapen oder zurückzuentwickeln oder Data-Mining-, Sammlungs- oder Extraktions-Tools oder Roboter, Spider oder andere automatische Geräte oder manuelle Prozesse zu verwenden, um Teile des Produkts oder die daraus generierten Daten zu überwachen oder zu kopieren;
Teile des Produkts zu verwenden, zu vervielfältigen, zu veröffentlichen oder zusammenzustellen, um sie zu verkaufen oder zu lizenzieren oder öffentlich zugänglich zu machen;
Teile des Produkts in einer Weise zu verwenden, die gegen Gesetze, Vorschriften, Regeln, Verordnungen oder Grundsätze des Gewohnheitsrechts verstößt, einschließlich der Gesetze zu Immobilienpraktiken, Wettbewerb, Marketing, Werbung, Verleumdung, Wertpapieren, Spam und Datenschutz; oder
im Zusammenhang mit dem Angebot oder Verkauf von Wertpapieren einen Teil des Produkts direkt oder indirekt in Angebotsunterlagen, Registrierungserklärungen, Prospekten oder anderen Unterlagen der US-Wertpapier- und Börsenaufsichtsbehörde (Securities and Exchange Commission) oder einer anderen Bundes-, Landes-, Staats-, Kommunal- oder ausländischen Behörde zu verwenden.
Sie dürfen das Produkt oder Teile davon nicht in einer Weise verwenden, die:
bedrohlich, beleidigend, belästigend, hasserfüllt, schädlich, falsch, irreführend, obszön, vulgär, rassistisch oder ethnisch beleidigend, die Privatsphäre, Öffentlichkeitsrechte oder andere Rechte einer Partei verletzend oder nach dem alleinigen Ermessen des Unternehmens anderweitig anstößig ist;
Patente, Urheberrechte, Marken, Geschäftsgeheimnisse oder andere Eigentumsrechte, die Privatsphäre oder die Veröffentlichungsrechte einer Partei verletzt; oder
das Produkt Softwareviren oder andere Computercodes, Dateien oder Programmen aussetzt, die dazu entwickelt wurden oder in der Lage sind, die Funktionalität des Produkts oder der damit verbundenen Server oder Netzwerke oder die Aktivitäten anderer Benutzer des Produkts oder jeglicher Computersoftware oder -hardware oder Telekommunikationsgeräte zu unterbrechen, zu modifizieren, zu beschädigen, unzulässig darauf zuzugreifen, zu deaktivieren, zu zerstören oder einzuschränken.
Sie dürfen das Produkt oder Teile davon nicht verwenden, um Immobilien zu vermarkten oder anderweitig mit Kontakten zu kommunizieren, die über das Produkt akquiriert wurden, ohne zuvor die nach geltendem Recht erforderlichen Zustimmungen und Genehmigungen einzuholen.
Sie dürfen sich nicht als eine andere natürliche oder juristische Person ausgeben und keine Registrierungsdaten falsch angeben oder anderweitig falsch darstellen oder den Ursprung von Informationen, Daten, Text, Software, Fotos, Bildern, Grafiken oder anderen Inhalten, die im Produkt veröffentlicht oder über das Produkt übermittelt werden, anderweitig verschleiern.
5. Kündigung und Unterbrechung des Zugriffs. Vorbehaltlich der Bestimmungen einer bestehenden Lizenzvereinbarung:
Sie erkennen an und stimmen zu, dass das Unternehmen Ihren Zugriff auf das Produkt oder Teile davon jederzeit unterbrechen, beenden, aussetzen, einstellen oder sperren kann, insbesondere wenn das Unternehmen feststellt, dass Sie gegen diese Nutzungsbedingungen oder gegen die Bedingungen einer anderen Vereinbarung zwischen den Parteien oder ihren verbundenen Unternehmen verstoßen haben.
Wenn Sie eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen verletzen, die zu einer Beendigung Ihres Zugriffs auf das Produkt führt, umfassen die Rechtsmittel des Unternehmens alle nach dem Gesetz oder dem Billigkeitsrecht zur Verfügung stehenden Schadensersatz- und Entschädigungsansprüche. Sie erkennen an, dass ein Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen dem Unternehmen einen nicht wieder gutzumachenden Schaden zufügt, für den es kein angemessenes Rechtsmittel gibt. Daher stimmen Sie zu, dass das Unternehmen zusätzlich zu allen anderen Rechtsmitteln, die nach dem Gesetz oder dem Billigkeitsrecht zur Verfügung stehen, Anspruch auf Unterlassungsansprüche hat. Beauftragt das Unternehmen einen Dritten, um Rechte durchzusetzen, die ihm nach diesen Nutzungsbedingungen zustehen, ist das Unternehmen berechtigt, alle Kosten, einschließlich Anwaltsgebühren und Provisionen für Inkassobüros, die dem Unternehmen entstehen, zurückzufordern. Darüber hinaus ist jede natürliche oder juristische Person, die gegen eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen verstößt, von der Durchsetzung ähnlicher Verträge ausgeschlossen bzw. verpflichtet sich, diese nicht durchzusetzen bzw. keine Klage auf Durchsetzung solcher Verträge einzureichen, einschließlich der Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Nutzungs- und Dienstleistungsbedingungen, die von der betreffenden natürlichen oder juristischen Person oder einem ihrer verbundenen Unternehmen als für eine der Unternehmensparteien bindend geltend gemacht werden.
Das Unternehmen aktualisiert und verändert das Produkt kontinuierlich und behält sich das Recht vor, das Produkt jederzeit und von Zeit zu Zeit, mit oder ohne Ankündigung, vorübergehend oder dauerhaft zu ändern oder einzustellen. Sie erklären sich damit einverstanden, dass das Unternehmen weder Ihnen noch einem Dritten gegenüber für eine Änderung, Aussetzung oder Einstellung des Produkts oder eines Teils davon haftet. Falls das Produkt oder ein Teil davon eingestellt wird, (i) müssen Sie nur die Gebühren zahlen, die den Teil des Produkts (falls vorhanden) betreffen, der nach dem Datum des Inkrafttretens der Einstellung weiterhin bereitgestellt wird, und (ii) erstattet das Unternehmen alle Gebühren (falls vorhanden), die für die Bereitstellung des eingestellten Teils des Produkts nach dem Datum des Inkrafttretens der Einstellung bezahlt wurden.
Bei einer Beendigung müssen Sie die Nutzung aller Teile des Produkts einstellen und innerhalb von 10 Tagen danach alle Teile des Produkts, über die Sie die Kontrolle haben, dauerhaft löschen oder vernichten. Auf Aufforderung des Unternehmens müssen Sie die Einhaltung der Bestimmungen dieses Absatzes schriftlich in einer für das Unternehmen zufriedenstellenden Weise bestätigen.
6. Gebühren. Vorbehaltlich der Bestimmungen einer bestehenden Lizenzvereinbarung:
Sie sind verantwortlich für die rechtzeitige Zahlung in der angegebenen Währung und mit der angegebenen Zahlungsmethode aller Gebühren, die durch Ihre Nutzung des Produkts oder von Diensten entstehen, die auf der Website oder über Links zu anderen Websites anfallen, unabhängig davon, ob die Bestellung über die Website, das Verkaufsteam des Unternehmens oder auf andere Weise erfolgte. Falls zutreffend, erteilen Sie dem Unternehmen die ausdrückliche Erlaubnis, eine Vorautorisierung vorzunehmen, um solche Gebühren einzubehalten und wiederkehrende Abbuchungen von Ihrem elektronischen Zahlungsanbieter für alle am Fälligkeitstag geschuldeten Gebühren zu veranlassen. Wenn Sie dem Unternehmen oder einem verbundenen Unternehmen überfällige Gebühren gemäß einer oder mehrerer früherer Vereinbarungen schulden, autorisieren Sie das Unternehmen hiermit, Ihren elektronischen Zahlungsanbieter zu einer einmaligen Zahlung zu veranlassen oder wiederkehrende Gebühren über ihn einzuziehen, um diese überfälligen Gebühren zu begleichen.
Das Unternehmen behält sich das Recht vor, die Art und Höhe der für den Zugriff auf das Produkt erhobenen Gebühren, die Häufigkeit der Zahlungen und die zulässigen Zahlungsarten jederzeit zu ändern, unter der Voraussetzung, das Unternehmen kündigt diese Änderungen rechtzeitig an.
Im Hinblick auf die Online-Registrierung für die Anmeldung zur Vermarktung von Immobilienangeboten über CoStar Showcase® (Showcase.com), erklären Sie sich mit einer monatlich wiederkehrenden Belastung Ihrer Kreditkarte einverstanden, solange Sie nicht mit einer Frist von 30 Tagen schriftlich gegenüber dem Unternehmen die Kündigung erklären.
Die für ein Abonnement gezahlten Gebühren werden nicht zurückerstattet, unabhängig davon, ob das Abonnement gekündigt wird oder wiederkehrende Abbuchungen oder Gebühren vor dem Ende der jeweiligen Laufzeit oder des Abrechnungszeitraums storniert werden. Bei einer Kündigung während der Laufzeit werden keine Teilbeträge zurückerstattet.
Das Unternehmen kann Rechnungen für solche Gebühren per E-Mail, per Post oder beidem versenden. Für alle Zahlungen, die nach dem Fälligkeitsdatum eingehen, können ab dem Fälligkeitsdatum bis zur Zahlung Säumniszuschläge in Höhe des nach geltendem Recht zulässigen Höchstsatzes erhoben werden. In jedem Fall sind alle im Rahmen dieser Nutzungsbedingungen zu zahlenden Gebühren in voller Höhe und ohne Recht auf Aufrechnung oder Abzug zu begleichen. Das Unternehmen kann jede Zahlung unbeschadet seiner Rechte auf Rückforderung des geschuldeten Betrags oder der Geltendmachung anderer Rechte oder Rechtsmittel annehmen. Eine Erklärung oder ein Vermerk auf einem Scheck, einer Zahlung oder anderweitig wird nicht als Vereinbarung oder Erfüllung ausgelegt. Die Gebühren enthalten keine Mehrwert-, Umsatz-, Gebrauchs-, Verbrauchs- oder sonstige Steuern oder Gebühren, die jetzt oder in Zukunft von einer staatlichen Behörde in Bezug auf das Produkt erhoben werden. Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, dritte Zahlungsdienstleister einzusetzen oder Kreditkartenzahlungen zu akzeptieren, wobei etwaige Gebühren dieser Dienstleister oder Kosten, die durch solche Kreditkartenzahlungen entstehen, zu den hierunter zu zahlenden Beträgen hinzugerechnet werden können. Sie sind nach Wahl des Unternehmens verpflichtet, solche Steuern oder zusätzlichen Gebühren direkt zu zahlen oder sie unverzüglich nach Rechnungsstellung durch das Unternehmen an das Unternehmen zu entrichten. Das Unternehmen ist möglicherweise verpflichtet, in einigen Ländern Umsatzsteuer zu erheben, und die wiederkehrenden Gebühren enthalten diese Umsatzsteuer gegebenenfalls.
Treuerabatte oder Rabatte auf Produktbündel sind kündbar.
Sie müssen das Unternehmen innerhalb von 180 Tagen, nachdem Gebühren erstmalig auf dem Kontoauszug erscheinen, über Probleme oder Unstimmigkeiten bei der Rechnungsstellung informieren. Wird dies dem Unternehmen nicht innerhalb dieses Zeitraums mitgeteilt, erklären Sie sich damit einverstanden, auf das Recht zur Anfechtung dieser Probleme oder Unstimmigkeiten zu verzichten.
Sie sind dafür verantwortlich, Ihre Kontakt- und Rechnungsdaten (einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Kreditkartennummern usw.) auf dem neuesten Stand zu halten.
7. Eingestellte Inhalte. Das Produkt kann Benutzern Möglichkeiten bieten, eingestellte Inhalte zu übermitteln, hochzuladen, zu posten, per E-Mail zu versenden oder anderweitig an das Produkt zu übertragen.
Alle eingestellten Inhalte, unabhängig davon, ob sie öffentlich eingestellt oder privat übermittelt wurden, liegen in der alleinigen Verantwortung der Person, von der diese Inhalte stammen. Das heißt, dass Sie, und nicht das Unternehmen, die volle Verantwortung für die von Ihnen eingestellten Inhalte und für alle erforderlichen Bearbeitungen zum Schutz vertraulicher oder sensibler Informationen in Bezug auf Dritte tragen. Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, eingestellte Inhalte zu überwachen oder zu prüfen und ist nicht für eingestellte Inhalte verantwortlich. Das Unternehmen behält sich jedoch das Recht vor, die eingestellten Inhalte nach eigenem Ermessen aus beliebigem Grund bzw. ohne Angabe von Gründen zu überprüfen, ihre Veröffentlichung zu verweigern, sie zu bearbeiten oder jederzeit zu löschen.
In Bezug auf alle eingestellten Inhalte, die Sie hochladen, posten, per E-Mail versenden oder anderweitig an oder über das Produkt übertragen, behalten Sie alle anwendbaren Eigentumsrechte, die Sie zu den eingestellten Inhalten besitzen, und Sie gewähren dem Unternehmen und seinen Lizenznehmern ein gebührenfreies, unbefristetes, unwiderrufliches, nicht ausschließliches und vollständig unterlizenzierbares Recht und die Lizenz (über mehrere Ebenen), diese Inhalte zu nutzen, zu vervielfältigen, der Öffentlichkeit durch Telekommunikation zu übermitteln, zur Verfügung zu stellen, anzupassen, aufzuführen, anzuzeigen, zu veröffentlichen, zu übersetzen, davon abgeleitete Werke zu erstellen, zu modifizieren, zu vertreiben, zu verkaufen, zu vermieten und jede andere Handlung in Bezug auf diese eingestellten Inhalte (ganz oder teilweise) weltweit vorzunehmen und/oder diese in andere Werke in jeder Form, jedem Medium oder jeder Technologie, die jetzt bekannt ist oder später entwickelt wird, einzubinden. Sie erkennen ferner an und stimmen zu, dass das Unternehmen solche eingestellten Inhalte aufbewahren und nach eigenem Ermessen auch weitergeben darf. Die vorstehende Lizenz gilt ohne Einschränkungen jeglicher Art und ohne dass eine Zahlung des Unternehmens fällig wird.
Sie verzichten hiermit auch für immer auf die Geltendmachung aller „moralischen Rechte“, „droit moraux“ oder ähnlicher Rechte, die Sie an oder in Verbindung mit eingestellten Inhalten haben, und stimmen zu, diese niemals geltend zu machen. Aus Gründen der Sicherheit umfassen diese so genannten „moralischen Rechte“ oder „droits moraux“ nicht das so genannte „väterliche Recht“.
Sie versichern und garantieren, dass: Sie versichern, dass der eingestellte Inhalt nach Ihrem besten Wissen und Gewissen richtig ist; Sie Eigentümer sind oder das volle Recht, die Vollmacht und die Befugnis haben, dem Unternehmen die Nutzung von und Rechte an allen eingestellten Inhalten zu gewähren, die Sie hochladen, posten, per E-Mail versenden oder anderweitig an oder über das Produkt übertragen; Ihre Lizenzierung solcher Inhalte an das Unternehmen keine Rechte oder Interessen Dritter verletzt und die Nutzung oder Lizenzierung solcher Inhalte durch das Unternehmen an Dritte keine Rechte oder Interessen Dritter verletzt; dass es keine von Ihnen zu zahlenden Ansprüche, Urteile oder Vergleiche oder anhängige Ansprüche oder Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit solchen eingestellten Inhalten gibt und dass die eingestellten Inhalte keine Viren, Trojaner oder andere Malware enthalten.
Obwohl das Unternehmen angemessene Anstrengungen unternimmt, um Daten zu sichern, sind Sie allein dafür verantwortlich, Kopien aller eingestellten Inhalte aufzubewahren.
8. Spezifische CoStar-Produktbedingungen
Lease Analysis und Comps. Sie sind Eigentümer der Objektdaten, die Sie an die Bereiche Lease Analysis oder Comps des Produkts übermitteln. Was Ihnen gehört, bleibt Ihr Eigentum, und Sie können mit Ihren Daten machen, was Sie möchten. Wenn Sie ein Eigentümer, Investor, Makler oder Immobilienmanager von Gewerbeimmobilien sind, wird das Unternehmen Ihnen, solange Sie Kunde sind, auf Anfrage immer Zugriff auf Ihre Informationen in den Bereichen Lease Analysis oder Comps gewähren. Wenn Sie eine Firma sind, die gewerbliche Immobilien besitzt, in diese investiert, diese vermittelt oder verwaltet, wird das Unternehmen Ihnen, solange Sie Kunde sind, auf Anfrage auch immer Zugriff auf die von Ihren Benutzern eingestellten Objektdaten gewähren.
Das Unternehmen schützt die von Ihnen an Lease Analysis und Comps übermittelten Objektdaten und behandelt diese vertraulich. Das bedeutet, dass die Marktforscher des Unternehmens, die die Daten im Unternehmen sammeln, Ihre Informationen nicht sehen können und dass das Unternehmen sie in einer separaten Datenbank sichert. Das Unternehmen wird außerdem niemals die Einzelheiten zu einem bestimmten Objekt, das Sie einstellen, wie z. B. die Objektadresse oder den Namen des Eigentümers oder Mieters, offenlegen oder identifizierbar machen. Stattdessen erteilen Sie dem Unternehmen die Genehmigung, Objektdaten beim Hochladen in Lease Analysis und Comps zusammenzufassen, Trends zu identifizieren und diese Trends in Analysen oder Berichten und anderen zusammengefassten Informationen offenzulegen, die das Unternehmen seinen Kunden zur Verfügung stellt. Solche Analysen, Berichte oder Informationen enthalten keine Einzelheiten zu eingestellten Objekten und legen auch auf andere Weise keine Informationen offen, anhand derer Ihre eingestellten Objekte identifiziert werden könnten. Das Unternehmen legt nur zusammengefasste Objektdaten offen, die auf Informationen aus fünf oder mehr Objekten basieren, die mindestens fünf verschiedene Gebäude, Eigentümer und Mieter betreffen. Ein vom Unternehmen bereitgestellter Bericht, der die Effektivmieten in Toronto, Kanada, analysiert, würde beispielsweise zusammengefasste Effektivmietinformationen enthalten, die von mindestens fünf Objekten stammen, an denen mindestens fünf verschiedene Gebäude, Eigentümer und Mieter beteiligt sind, und der Bericht würde niemals die spezifischen Einzelheiten eines von Ihnen eingestellten Objektes offenlegen. Für den Fall, dass Sie personenbezogene Daten an Lease Analysis und Comps übermitteln, sichern Sie hiermit zu, dass Sie über alle erforderlichen Einwilligungen zur Weitergabe dieser Daten verfügen.
News. Das Unternehmen kann seinen Nutzern über das Produkt und per E-Mails News zur Verfügung stellen. Wenn Sie News über das Produkt erhalten, gewährt Ihnen das Unternehmen eine begrenzte, widerrufliche Lizenz zur Nutzung von News für nicht-kommerzielle Zwecke, vorausgesetzt, dass Sie:
den Inhalt der News-Seiten oder Teile davon nicht verändern, veröffentlichen, übermitteln, anzeigen, sich nicht an der Weitergabe oder dem Verkauf beteiligen, keine abgeleiteten Werke erstellen oder den Inhalt in irgendeiner Weise verwerten;
kein Data-Mining und keine Robot-Programme oder ähnliche Tools zum Sammeln und Extrahieren vom Inhalt verwenden, von Teilen der News-Seiten oder von deren Inhalt keine Frames erstellen oder den Inhalt nicht ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Unternehmens vervielfältigen, nachdrucken bzw. neu herausgeben, kopieren, speichern, öffentlich anzeigen, senden, übermitteln, ändern, übersetzen, portieren, veröffentlichen, unterlizenzieren, abtreten, übertragen, verkaufen, verleihen oder anderweitig verbreiten;
keinen Mechanismus im Inhalt umgehen, der dazu dient, die unbefugte Vervielfältigung oder Verbreitung des Inhalts zu verhindern, oder keinen Softwarevirus oder sonstigen Computercode hochladen, posten oder anderweitig verbreiten oder die Verbreitung eines solchen ermöglichen, der dazu entwickelt wurde oder bestimmt ist, das Funktionieren der Website, anderer Onlinedienste zu stören, zu beschädigen oder einzuschränken oder unbefugten Zugang auf die Onlinedienste oder Inhalte oder auf Daten oder andere Informationen Dritter zu erlangen;
nicht versuchen, sich unbefugt Zugang zu anderen Computersystemen oder Netzwerken zu verschaffen, die mit den Onlinediensten verbunden sind; und
Onlinedienste, Inhalte oder darin enthaltene Informationen nicht für rechtswidrige Zwecke nutzen oder Sie kein Verhalten fördern, das eine strafbare Handlung darstellt oder zu einer zivilrechtlichen Haftung führt, oder dass Sie keine Dienste in Verbindung mit einer Website oder einer anderen Verwendung nutzen, die Informationen oder Inhalte enthält oder damit verbunden ist, die nach diesen Bestimmungen verboten sind (das Unternehmen entscheidet nach eigenem Ermessen, ob von Ihnen übermittelte oder empfangene Inhalte oder Ihre Nutzung von News gegen diese Bestimmungen verstoßen).
Gespeicherte Suchanfragen. Die in den Abschnitten „Saved Searches“ (Gespeicherte Suchanfragen) des Produkts gespeicherten Dokumente sind vertraulich zu behandeln. Sofern hierin nichts anderes bestimmt ist, dürfen die Mitarbeiter des Unternehmens die dort gespeicherten Dokumente oder sonstigen Informationen nicht einsehen oder an andere weitergeben. Der autorisierte Zugriff soll auf den/die autorisierten Benutzer, der/die die Informationen dort speichert/speichern, und auf andere Benutzer, die von dem/den autorisierten Benutzer(n) für den Zugriff auf die Informationen bestimmt wurden, beschränkt sein.
In Übereinstimmung mit diesem Ziel der Vertraulichkeit behält sich das Unternehmen zusätzlich zu allen anderen hierin vorgesehenen Rechten das Recht vor, statistische Informationen über die Nutzung verschiedener Funktionen dieser Website und der Dienste des Unternehmens zusammenzustellen, einschließlich des Bereichs für gespeicherte Suchanfragen. Das Unternehmen behält sich außerdem das Recht vor, dass das Unternehmen und seine Auftragnehmer auf jeden Teil seiner Dienste zugreifen, um Kundensupport, Produkt- oder Systementwicklungen und routinemäßige Sicherheitsinspektionen durchzuführen, um sich vor unbefugter Nutzung der Produkte oder Dienste des Unternehmens zu schützen, auf rechtliche Verfahren zu reagieren oder wenn dies anderweitig gesetzlich vorgeschrieben ist.
Gewinnspiele. Von Zeit zu Zeit führt das Unternehmen Gewinnspiele durch, bei denen die Gewinner berechtigt sind, Preise zu erhalten. Jedes Gewinnspiel hat seine eigenen Bedingungen, die in den „offiziellen Regeln“ für das jeweilige Gewinnspiel dargelegt sind.
Kostenlose Testphase. Von Zeit zu Zeit kann das Unternehmen nach eigenem Ermessen bestimmten Benutzern kostenlose Testversionen von passwortgeschützten Produkten anbieten. Das Unternehmen wird die Benutzer gegebenenfalls ausdrücklich über ihre Berechtigung informieren. Sofern nicht früher vom Unternehmen beendet, dauert die kostenlose Testphase so lange, wie in der Korrespondenz des Unternehmens angegeben. Die in dieser Korrespondenz dargelegten Bedingungen stellen zusammen mit den vorliegenden Nutzungsbedingungen eine Lizenzvereinbarung zwischen dem Unternehmen und dem Benutzer in Bezug auf den Zugriff und die Nutzung des zugehörigen passwortgeschützten Produkts, das in der kostenlosen Testphase angeboten wird, durch diesen Benutzer dar. Während der kostenlosen Testphase gilt der Benutzer als autorisierter Benutzer und darf das passwortgeschützte Produkt entsprechend der Lizenzvereinbarung nutzen.
9. Makler und Agenten.
Jede Person, die sich auf der Website als Makler oder Agent ausweist, versichert und garantiert, dass sie über eine gültige Lizenz verfügt und die geltenden Anforderungen für Makler in allen Gerichtsbarkeiten erfüllt, in denen sie lizenziert sein muss. Das Unternehmen kann nach eigenem Ermessen, ist aber nicht dazu verpflichtet, (i) die Zulassung einer solchen Person als Makler oder Agent überprüfen, (ii) das Vorhandensein maßgeblicher Vertretungsvereinbarungen überprüfen, und (iii) kann jede Person von der Liste der Makler streichen, von der das Unternehmen annimmt, dass sie in der jeweiligen Rechtsordnung nicht als Makler oder Agent zugelassen ist.
Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, die Zulassung von Personen unabhängig zu verifizieren, die auf der Website als Makler und Agent angegeben sind. Es liegt in Ihrer Verantwortung, den Zulassungsstatus der auf der Website aufgeführten Makler zu überprüfen.
10. Zugriff, Passcodes und Sicherheit.
Nur autorisierte Benutzer dürfen auf das passwortgeschützte Produkt zugreifen und nur unter Verwendung der diesen Benutzern zugewiesenen Passcodes. Autorisierte Benutzer müssen ihre Passcodes vertraulich behandeln und dürfen sie nicht weitergeben oder deren Verwendung durch andere Personen zulassen. Sie müssen jeden Passcode vertraulich behandeln, der Ihnen zugewiesen wurde, und dürfen ihn nicht weitergeben oder seine Verwendung durch andere Personen zulassen.
Das Unternehmen kann Passcodes als Mittel zur Authentifizierung Ihrer Identität verwenden, wenn Sie auf das passwortgeschützte Produkt zugreifen und es nutzen. Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, die Identität oder Berechtigung einer Partei zu bestätigen, die mit Ihrem Passcode oder einer anderen Authentifizierungsmethode auf das passwortgeschützte Produkt zugreift.
Unbefugte Versuche, Passcodes oder andere Sicherheitsmerkmale zu umgehen, die Website oder das Produkt für andere als die vorgesehenen Zwecke zu nutzen oder Informationen zu erlangen, zu verändern, zu beschädigen oder zu zerstören oder anderweitig in sein Funktionssystem einzugreifen, sind nicht gestattet und können zum Verlust des Zugriffs auf das passwortgeschützte Produkt führen. Beweise für solche Handlungen können auch an die Strafverfolgungsbehörden weitergegeben werden und zu einer strafrechtlichen Verfolgung gemäß den Gesetzen der Vereinigten Staaten, Kanadas, des Vereinigten Königreichs, der Europäischen Union oder anderer Gerichtsbarkeiten führen, die gegebenenfalls Anwendung finden. Sie erklären sich einverstanden, das Unternehmen unverzüglich per E-Mail an accountsecurity@costargroup.com über jede unbefugte Nutzung eines Passcodes oder des Produkts oder eine andere Verletzung der Sicherheit zu informieren.
Wenn Sie Einstellungen, gespeicherte Suchen, Felder oder Funktionen im Produkt erstellen oder Daten in das Produkt eingeben, hinzufügen oder aus diesem exportieren, übernimmt keine der Parteien des Unternehmens eine Haftung oder Verantwortung für solche Informationen oder deren Verlust, Zerstörung oder Verwendung durch Dritte. Es liegt in Ihrer Verantwortung, Sicherungskopien dieser Informationen zu erstellen. Das Unternehmen kann den für solche Informationen bereitgestellten Speicherplatz begrenzen.
Sie erklären sich damit einverstanden, für alle Verbindlichkeiten, Kosten und Ausgaben (einschließlich angemessener Anwaltsgebühren, Bußgelder und Kosten der Rechtsdurchsetzung), die sich aus einer von Ihnen verursachten technischen Störung des Produkts ergeben oder damit zusammenhängen, verantwortlich zu sein.
11. Eigentumsrecht. Sie erkennen an, dass das Produkt aus Daten besteht, die Eigentum des Unternehmens und seiner Lizenzgeber sind, und dass das Unternehmen und seine Lizenzgeber die ausschließlichen Inhaber aller Eigentumsrechte am Produkt (einschließlich aller Fotos, Videos und sonstigen Bilder, die vom Unternehmen im Rahmen eines Werbe- oder Anzeigenpakets, eines Plans oder einer Vereinbarung zur Nutzung des Produkts erstellt wurden) sind und bleiben, einschließlich aller US-amerikanischen, britischen, kanadischen, EU- oder sonstigen internationalen Rechte an geistigem Eigentum und sonstigen Rechten wie Patenten, Marken, Urheberrechten und Geschäftsgeheimnissen. Die vorliegende Vereinbarung ist eine Lizenzvereinbarung und kein Kaufvertrag. Sie haben keine Rechte oder Anteile an Teilen des Produkts außer dem Recht zur Nutzung des Produkts gemäß den vorliegenden Nutzungsbedingungen und der Lizenzvereinbarungen zwischen Ihnen und dem Unternehmen. Sie erkennen an, dass das Produkt wertvolles Eigentum und vertrauliche, urheberrechtlich geschützte Informationen des Unternehmens und seiner Lizenzgeber darstellt, und verpflichten sich, (a) alle Urheberrechts-, Marken-, Geschäftsgeheimnis-, Patent-, Vertrags- und sonstigen Gesetze einzuhalten, die zum Schutz aller Rechte an diesen Informationen erforderlich sind, (b) das Eigentum des Unternehmens und seiner Lizenzgeber an diesen Informationen (bzw. die Gültigkeit oder Durchsetzbarkeit ihrer Rechte an diesen Informationen) nicht anzufechten und (c) keine Urheberrechts- oder sonstigen Rechteverwaltungsinformationen, Hinweise, Lizenzen oder technischen Maßnahmen zum Schutz vor Piraterie, die in dem Produkt enthalten sind, zu entfernen, zu verbergen, unkenntlich zu machen oder zu umgehen. Sie haften für jeden Verstoß gegen die Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen und, falls zutreffend, die Lizenzvereinbarung durch Ihre Mitarbeiter, Auftragnehmer, verbundene Unternehmen und Vertreter sowie für jede unbefugte Nutzung des Produkts durch diese Personen. Sie dürfen ohne die schriftliche Zustimmung des Unternehmens keine Marken, Dienstleistungsmarken oder Handelsnamen des Unternehmens oder seiner Lizenzgebern verwenden oder reproduzieren. Nichts in diesen Nutzungsbedingungen hindert das Unternehmen daran, Ihre Ideen, Vorschläge, Verbesserungen oder sonstiges Feedback in Bezug auf das Produkt oder neue Produkte, Funktionen oder Tools oder Teile davon frei zu verwenden.
Sie erteilen dem Unternehmen das Recht, Urheberrechtsansprüche und andere Ansprüche auf geistiges Eigentum Dritten gegenüber geltend zu machen, die ohne Genehmigung und unter Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen Inhalte aus den von Ihnen eingestellten Inhalten entnommen, kopiert oder verbreitet haben und für die Sie diesen Dritten keine gesonderte Nutzungslizenz erteilt haben.
HINWEIS -- Rechte der US-Regierung/unveröffentlichte gewerbliche technische Daten und Software, Rechte gemäß den Urheberrechtsgesetzen der Vereinigten Staaten vorbehalten. Die Website enthält kommerzielle technische Daten und Computersoftware, die privat entwickelt wurden und normalerweise im Rahmen einer Lizenz- oder Leasingvereinbarung, die ihre Nutzung, Offenlegung und Vervielfältigung einschränkt, kommerziell vertrieben werden. Gemäß FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) und 52.227-19 und DFARS 227.7202, 227.7102 und 252.227-7015, sowie anderen anwendbaren ergänzenden Vorschriften der Behörden, werden Nutzung, Reproduktion, Offenlegung und Verbreitung dieser kommerziellen technischen Daten und Computersoftware streng in Übereinstimmung mit den kommerziellen Vereinbarungen des Unternehmens, einschließlich dieser Nutzungsbedingungen, geregelt.
12. Andere Websites; Drittanbieter von Daten.
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Wenn Sie glauben, dass Ihr Werk kopiert wurde und auf der Website oder anderen Onlinedienste des Unternehmens in einer Weise verfügbar ist, die eine Urheberrechtsverletzung darstellt, können Sie das Unternehmen gemäß den Mitteilungsanforderungen des DMCA und anderer anwendbarer Gesetze benachrichtigen. Diese DMCA-Mitteilung muss im Wesentlichen Folgendes enthalten:
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Identifizierung des urheberrechtlich geschützten Werks, das Ihrer Ansicht nach verletzt wurde, oder, wenn der Anspruch mehrere Werke auf der Website betrifft, eine repräsentative Liste dieser Werke;
Identifizierung des Materials, das Sie für rechtsverletzend halten, in einer hinreichend genauen Weise, die es uns ermöglicht, das Material zu lokalisieren;
entsprechende Informationen, über die das Unternehmen Sie kontaktieren kann (einschließlich Name, Postanschrift, Telefonnummer und ggf. Ihrer E-Mail-Adresse);
eine Erklärung, dass Sie in gutem Glauben davon ausgehen, dass die Verwendung des urheberrechtlich geschützten Materials nicht durch den Urheberrechtsinhaber, seinen Vertreter oder das Gesetz genehmigt ist;
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Wenn Sie nicht alle Anforderungen von Abschnitt 512(c)(3) des DMCA erfüllen, ist Ihre DMCA-Mitteilung möglicherweise nicht gültig.
Bitte beachten Sie, dass Sie für Schäden (einschließlich Kosten und Anwaltsgebühren) gemäß Abschnitt 512(f) des DMCA haftbar gemacht werden können, wenn Sie wissentlich falsch darstellen, dass Material oder Aktivitäten auf der Website Ihr Urheberrecht verletzen.
Wenn Sie glauben, dass das von Ihnen eingestellte Material irrtümlich entfernt oder der Zugriff darauf deaktiviert wurde, können Sie dem Unternehmen eine schriftliche Gegendarstellung gemäß den Anforderungen des DMCA und anderer anwendbarer Gesetze zusenden. Diese DMCA-Gegendarstellung muss im Wesentlichen Folgendes enthalten:
Ihre physische oder elektronische Unterschrift;
eine Identifizierung des Materials, das entfernt wurde oder auf das der Zugriff deaktiviert wurde, sowie die Stelle, an der sich das Material vor dem Entfernen oder Deaktivieren des Zugriffs befand;
entsprechende Informationen, über die das Unternehmen Sie kontaktieren kann (einschließlich Name, Postanschrift, Telefonnummer und ggf. Ihrer E-Mail-Adresse);
eine eidesstattliche Erklärung von Ihnen, dass Sie in gutem Glauben davon ausgehen, dass das identifizierte Material aufgrund eines Irrtums oder einer falschen Auslegung des zu entfernenden oder zu deaktivierenden Materials entfernt oder deaktiviert wurde; und
eine Erklärung, dass Sie mit der Zuständigkeit des Bundesbezirksgerichts für den Gerichtsbezirk einverstanden sind, in dem sich Ihre Adresse befindet (oder, wenn Sie außerhalb der Vereinigten Staaten wohnen, für den Gerichtsbezirk, in dem sich die Website befindet), und dass Sie die Zustellung durch die Person (oder einen Vertreter dieser Person) akzeptieren, die uns die betreffende Beschwerde übermittelt hat.
Gemäß DMCA können wir die entfernten Inhalte wiederherstellen, sofern die Partei, die die ursprüngliche DMCA-Mitteilung eingereicht hat, innerhalb von 10 Werktagen nach Erhalt der Kopie Ihrer Gegendarstellung keine Klage gegen Sie einreicht.
Unser Urheberrechtsbeauftragter, der alle DMCA-Mitteilungen erhält, ist:
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14. Keine Gewährleistung. OBWOHL DAS UNTERNEHMEN BESTREBT IST, EIN FEHLERFREIES PRODUKT BEREITZUSTELLEN, WERDEN DAS PRODUKT UND ALLE TEILE DAVON IM VORLIEGENDEN ZUSTAND, OHNE MÄNGELGEWÄHR UND NACH VERFÜGBARKEIT BEREITGESTELLT. DIE PARTEIEN DES UNTERNEHMENS MACHEN KEINE AUSDRÜCKLICHEN, STILLSCHWEIGENDEN ODER GESETZLICHEN ZUSICHERUNGEN, GEWÄHRLEISTUNGEN ODER GARANTIEN JEGLICHER ART UND SCHLIESSEN GRUNDSÄTZLICH AUS UND LEHNEN AB, EINSCHLIESSLICH UND OHNE EINSCHRÄNKUNG (a) DIE HANDELSÜBLICHKEIT, DIE EIGNUNG FÜR GEWÖHNLICHE ZWECKE UND DIE EIGNUNG FÜR EINEN BESTIMMTEN ZWECK, DIE FACHGERECHTE AUSFÜHRUNG, DIE UNGESTÖRTE NUTZUNG UND DIE FREIHEIT VON BELASTUNGEN ODER PFANDRECHTEN, (b) DIE QUALITÄT, FEHLERFREIHEIT, AKTUALITÄT ODER VOLLSTÄNDIGKEIT DES PRODUKTS, (c) SOLCHE, DIE SICH AUS DEM HANDELSVERLAUF, DER LEISTUNG ODER DEM HANDELSBRAUCH ERGEBEN, (d) DASS DAS PRODUKT EINER FUNKTION, DARSTELLUNG ODER EINEM VERSPRECHEN EINER PARTEI DES UNTERNEHMENS ENTSPRICHT, (e) DASS DER ZUGRIFF AUF ODER DIE NUTZUNG DES PRODUKTS UNUNTERBROCHEN, STÖRUNGSFREI ODER VOLLKOMMEN SICHER SEIN WIRD, UND (f) HINSICHTLICH DES TITELS ODER DER NICHTVERLETZUNG VON RECHTEN. JEGLICHES VERTRAUEN IN DAS PRODUKT ERFOLGT AUF IHR EIGENES RISIKO.
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15. Haftungsbeschränkung. SOWEIT GESETZLICH ZULÄSSIG, HAFTEN DIE PARTEIEN DES UNTERNEHMENS NICHT FÜR VERLUSTE, KOSTEN ODER SCHÄDEN, DIE IHNEN ODER EINEM DRITTEN ENTSTEHEN, INSBESONDERE NICHT FÜR SOLCHE, DIE DURCH FEHLER, UNTERBRECHUNGEN ODER VERZÖGERUNGEN DES PRODUKTS ODER DURCH UNGENAUIGKEITEN, FEHLER ODER AUSLASSUNGEN IN DEN INFORMATIONEN DES PRODUKTS ENTSTEHEN, UNABHÄNGIG DAVON,WIE DIESE FEHLER, UNTERBRECHUNGEN, VERZÖGERUNGEN, UNGENAUIGKEITEN ODER AUSLASSUNGEN ENTSTEHEN, EBENSO WENIG WIE FÜR EINE UNBERECHTIGTE NUTZUNG DES PRODUKTS.
UNBESCHADET ANDERS LAUTENDER BESTIMMUNGEN IN DEN VORLIEGENDEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN UND SOWEIT GESETZLICH ZULÄSSIG, ÜBERSTEIGT DIE MAXIMALE, KUMULATIVE HAFTUNG DER PARTEIEN DES UNTERNEHMENS GEGENÜBER EINER PARTEI FÜR DIREKTE ODER SONSTIGE SCHÄDEN, DIE SICH AUS ODER IN VERBINDUNG MIT DIESEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN, MIT DEM PRODUKT ODER EINER SEPARATEN LIZENZVEREINBARUNG ERGEBEN, IN KEINEM FALL DEN GESAMTBETRAG DER GEBÜHREN, DIE WÄHREND DES ZWÖLFMONATIGEN ZEITRAUMS UNMITTELBAR VOR DEM ENTSTEHUNGSDATUM EINES SOLCHEN ANSPRUCHS TATSÄCHLICH AN DAS UNTERNEHMEN GEZAHLT WURDEN. DIE RÜCKERSTATTUNG DIESES BETRAGS IST IHR EINZIGES UND AUSSCHLIESSLICHES RECHTSMITTEL BEI ETWAIGEN SCHÄDEN.
SOWEIT GESETZLICH ZULÄSSIG HAFTET KEINE DER PARTEIEN DES UNTERNEHMENS FÜR ENTGANGENEN GEWINN, WIE AUCH IMMER ENTSTANDEN, ODER FÜR INDIREKTE, BEILÄUFIGE, STRAFRECHTLICHE, EXEMPLARISCHE, BESONDERE ODER FOLGESCHÄDEN ODER ANDERE SCHÄDEN, EINSCHLIESSLICH UND OHNE EINSCHRÄNKUNG SOLCHER SCHÄDEN, DIE SICH AUS DIESEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN, DEM PRODUKT ODER SEINER NUTZUNG ODER UNFÄHIGKEIT ZUR NUTZUNG ERGEBEN, AUCH WENN DAS UNTERNEHMEN ÜBER DIE MÖGLICHKEIT SOLCHER SCHÄDEN INFORMIERT WURDE. DER SCHADENSAUSSCHLUSS IN DIESEM ABSATZ IST VOM OBEN GENANNTEN AUSSCHLIESSLICHEN RECHTSMITTEL UNABHÄNGIG UND BLEIBT BESTEHEN, FALLS DIESES RECHTSMITTEL VERSAGT.
EINE SICH AUS ODER IN BEZUG AUF DIESE NUTZUNGSBEDINGUNGEN ERGEBENDE KLAGE MUSS INNERHALB VON EINEM JAHR NACH ENTSTEHUNG DES KLAGEGRUNDES VON IHNEN EINGEREICHT WERDEN. DIE BESTIMMUNGEN DIESES ABSCHNITTS GELTEN UNABHÄNGIG VON DER URSACHE ODER FORM DER KLAGE, UNABHÄNGIG DAVON, OB DER SCHADEN AUF EINEM VERTRAG, EINER UNERLAUBTEN HANDLUNG (EINSCHLIESSLICH FAHRLÄSSIGKEIT), PRODUKTHAFTUNG ODER EINER ANDEREN URSACHE BERUHT.
DIE IN DIESEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN DARGELEGTEN VERZICHTSERKLÄRUNGEN UND FREISTELLUNGEN SCHLIESSEN ANSPRÜCHE EIN, VON DENEN SIE DERZEIT KEINE KENNTNIS HABEN ODER VON DENEN SIE DERZEIT NICHT VERMUTEN, DASS SIE BESTEHEN, DIE ABER, WENN SIE IHNEN BEKANNT WÄREN, IHRE OBEN DARGELEGTE VERZICHTSERKLÄRUNG UND FREISTELLUNG WESENTLICH BEEINFLUSSEN WÜRDEN.
WENN SIE IN KALIFORNIEN WOHNHAFT SIND, VERZICHTEN SIE AUSDRÜCKLICH AUF DEN ABSCHNITT 1542 DES KALIFORNISCHEN ZIVILGESETZBUCHES (CALIFORNIA CIVIL CODE), DER BESAGT: „EINE ALLGEMEINE FREISTELLUNG ERSTRECKT SICH NICHT AUF ANSPRÜCHE, VON DENEN DER GLÄUBIGER ODER DIE FREISTELLENDE PARTEI ZUM ZEITPUNKT DER AUSFÜHRUNG DER FREISTELLUNG NICHT WEISS ODER VERMUTET, DASS SIE ZU IHREN GUNSTEN BESTEHEN, UND DIE, WENN SIE IHM ODER IHR BEKANNT WÄREN, SEINEN ODER IHREN VERGLEICH MIT DEM SCHULDNER ODER DER FREIGESTELLTEN PARTEI WESENTLICH BEEINFLUSST HÄTTEN.“ DIE OBEN DARGELEGTE VERNEINUNG VON SCHÄDEN IST EIN GRUNDLEGENDER BESTANDTEIL DER GESCHÄFTSGRUNDLAGE ZWISCHEN DEM UNTERNEHMEN UND IHNEN. DAS PRODUKT WÜRDE IHNEN OHNE DIESE BESCHRÄNKUNGEN NICHT ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WERDEN. DIE VON IHNEN MÜNDLICH ODER SCHRIFTLICH VOM UNTERNEHMEN ÜBER DAS PRODUKT ERHALTENEN RATSCHLÄGE ODER INFORMATIONEN BEGRÜNDEN, ABGESEHEN VON DEN AUSDRÜCKLICH IN DIESEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN AUFGEFÜHRTEN BESTIMMUNGEN, KEINERLEI GEWÄHRLEISTUNG, ZUSICHERUNG UND/ODER GARANTIE.
16. Haftungsfreistellung – Sie erklären sich damit einverstanden, die Parteien des Unternehmens von allen Klagen, Prozessen, Ansprüchen oder Forderungen Dritter und allen damit verbundenen Verlusten, Auslagen, Schäden, Kosten und sonstigen Verbindlichkeiten (einschließlich angemessener Anwaltsgebühren) schadlos zu halten, die sich aus oder im Zusammenhang mit den von Ihnen (und Ihren Nutzern) eingestellten Inhalten, der Nutzung oder dem Missbrauch eines Teils des Produkts oder Ihrem Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen ergeben. Sie sind verpflichtet, bei der Abwehr derartiger Ansprüche oder Forderungen so weit wie angemessen erforderlich zu kooperieren. Wenn die vorstehende Freistellung für eine der Parteien des Unternehmens in Bezug auf einen Anspruch, eine Forderung oder eine Klage gemäß den Gesetzen, Regeln oder Vorschriften aus irgendeinem Grund nicht möglich ist, ist das Unternehmen berechtigt, vor einem zuständigen Gericht Ihren Beitrag in Bezug auf einen solchen Anspruch, eine solche Forderung oder eine solche Klage gemäß aller ihm zur Verfügung stehenden rechtlichen oder Billigkeitstheorien einzufordern.
17. Abtretung. Ihre diesbezüglichen Verpflichtungen sind für Ihre Rechtsnachfolger, gesetzlichen Vertreter und Abtretungsempfänger rechtlich bindend. Sie dürfen diese Nutzungsbedingungen oder Rechte zur Nutzung des Produkts, weder ganz noch teilweise, ohne die vorherige schriftliche Zustimmung des Unternehmens nicht abtreten, unterlizenzieren oder (kraft Gesetzes oder anderweitig) übertragen.
18. Datenschutz.
Die Nutzung des Produkts unterliegt den Datenschutzbestimmungen, die hiermit in diese Nutzungsbedingungen aufgenommen und zu deren Bestandteil gemacht werden.
Das Unternehmen kann Ihnen und Ihren Angestellten Mitteilungen senden, die nach Ansicht des Unternehmens für Sie relevant sind, insbesondere Mitteilungen über neue Funktionen oder Produkte, verfügbare Anzeigen, Produktaktualisierungen und andere Marketinginhalte. Sie können Marketingnachrichten im gesetzlich vorgesehenen Rahmen abbestellen.
Das Unternehmen verbietet die Nutzung seines Systems oder seiner Tools, um unerwünschte Werbe-E-Mails oder Werbe-E-Mails zu erstellen oder zu versenden, die gegen das Anti-Spam-Gesetz oder die Anti-Spam-Verordnung eines Landes verstoßen würden. Durch Ihre Verwendung der E-Mail-Dienste des Unternehmens erklären Sie sich damit einverstanden, einen Link zu Ihrer Datenschutzrichtlinie und einen funktionierenden Abmeldemechanismus, wie gesetzlich vorgeschrieben, aufzunehmen und dass Sie jeder Aufforderung nachkommen, den Erhalt zukünftiger Werbe-E-Mails abzubestellen, wie es das Gesetz verlangt. Das Unternehmen hat das Recht, aber nicht die Pflicht, die Berechtigungen einer Partei zu widerrufen, die gegen diese Bedingungen verstößt.
Das Unternehmen verpflichtet sich, den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit der Nutzung der Website zu respektieren. Das Unternehmen wendet äußerste Sorgfalt an, um Ihre personenbezogenen Daten vertraulich zu behandeln und zu schützen. Das Internet ist jedoch kein völlig sicheres Kommunikationsmedium. Aus diesem Grund kann das Unternehmen den Schutz von Daten nicht garantieren, die Sie auf dieser Website eingeben, an das Unternehmen senden oder sich über das Internet zusenden lassen. Das Unternehmen haftet nicht für Schäden, die Ihnen oder anderen infolge des Verlusts der Vertraulichkeit solcher Daten entstehen können.
19. Überprüfung und Überwachung der Website. Das Unternehmen behält sich das Recht vor, die Nutzung des Produkts und der Website zu überprüfen und zu überwachen (manuell oder durch automatisierte Methoden), um die Einhaltung dieser Nutzungsbedingungen sicherzustellen, Inhalte zu prüfen, zu blockieren, zu filtern, zu bearbeiten oder zu entfernen und um das Produkt und die Website zu pflegen und zu verbessern. Sie bestätigen, stimmen zu und erklären sich damit einverstanden, dass wir auf Informationen über Ihre Nutzung des Produkts und der Website zugreifen, diese aufbewahren und offenlegen dürfen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Ihre Kommunikation und eingestellte Inhalte, wenn dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder wenn wir in gutem Glauben davon ausgehen, dass ein solcher Zugriff, eine solche Aufbewahrung oder Offenlegung vernünftigerweise notwendig ist, um: (a) gesetzliche Vorschriften einzuhalten; (b) diese Nutzungsbedingungen durchzusetzen; (c) auf Beschwerden, dass eingestellte Inhalte die Rechte Dritter verletzen, zu reagieren; (d) Ihre Anfragen an den Kundendienst zu beantworten; oder (e) Rechte, Eigentum oder die persönliche Sicherheit von uns, unseren Benutzern und der Öffentlichkeit zu schützen.
20. Mitteilungen. Sofern diese Bedingungen nicht ausdrücklich etwas anderes vorsehen, müssen alle im Rahmen dieser Bedingungen erforderlichen Mitteilungen schriftlich erfolgen und entweder per Einschreiben oder Einschreiben mit Rückschein (sofern verfügbar) oder durch einen anerkannten Nachtkurierdienst an CoStar Realty Information, Inc., 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005, zugestellt werden, z. H.: General Counsel.
21. Höhere Gewalt. Keine der Parteien des Unternehmens haftet für Schäden, die aus der Nichterfüllung einer Verpflichtung aus dieser Vereinbarung oder aus einer Verzögerung der Erfüllung dieser Verpflichtung aufgrund von Ursachen entstehen, die außerhalb der Kontrolle des Unternehmens liegen, einschließlich Arbeitskämpfe, höhere Gewalt oder Regierungsgewalt, feindliche Staaten, Krieg, Feuer, Pandemien, Epidemien, sonstige Unfälle, Ausfall einer Verbindung oder eines Anschlusses, sei es durch Computer oder anderweitig, oder Ausfall von Technologie oder Telekommunikation oder anderen Methoden oder Medien zur Speicherung oder Übertragung des Produkts.
22. Geltendes Recht; Gerichtsstand. Diese Nutzungsbedingungen und Ihre Nutzung des Produkts unterliegen den Gesetzen des District of Columbia (USA) und werden nach diesen ausgelegt, ungeachtet der Grundsätze der Rechtswahl. Sofern nicht anders schriftlich vereinbart, liegt die ausschließliche gerichtliche Zuständigkeit für Klagen, die gegen das Unternehmen in Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen oder der Nutzung des Produkts erhoben werden, bei den Bundes- und Landesgerichten (Federal und State Courts) des District of Columbia. Sie stimmen unwiderruflich der Zuständigkeit und dem Gerichtsstand der Bundes- und Landesgerichte des District of Columbia und der Zuständigkeit der Bundes-, Oberlandes- bzw. Provinz- und/oder Landesgerichte (Federal, Provincial und/oder State Courts) in jedem Bundesstaat oder jeder Provinz, in der Sie sich befinden, für jede Klage zu, die im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen oder der Nutzung des Produkts gegen Sie erhoben wird.
JEDE PARTEI VERZICHTET HIERMIT WISSENTLICH, FREIWILLIG UND BEWUSST AUF IHR RECHT, SICH AN EINER GRUPPEN- ODER SAMMELKLAGE GEGEN DIE ANDERE PARTEI IN EINEM STREITFALL ODER VERFAHREN ZU BETEILIGEN (UNABHÄNGIG DAVON, OB DIESE AUF EINEM VERTRAG, EINEM GESETZ, EINER UNERLAUBTEN HANDLUNG ODER EINEM ANDEREN GRUND BERUHT).
23. Exportbeschränkungen. Diese Website wird vom Unternehmen von seinen Büros in den Vereinigten Staaten aus kontrolliert und betrieben. Das Unternehmen sichert nicht zu, dass Teile des Produkts oder sonstiges Material, auf das über diese Website zugegriffen wird, an anderen Orten angemessen, durchsetzbar, mit dem dortigen Recht vereinbar oder zur Nutzung verfügbar ist, und der Zugriff darauf von anderen Ländern aus, in denen diese Inhalte illegal sind, ist verboten. Wenn Materialien dieses Produkts oder Ihre Nutzung des Produkts gegen die Gesetze des Ortes verstoßen, an dem Sie sich zum Zeitpunkt des Zugriffs auf das Produkt befinden, oder wenn das Unternehmen nicht gemäß den an diesem Ort geltenden Gesetzen oder Vorschriften lizenziert ist, ist das Produkt nicht für Sie bestimmt, und das Unternehmen bittet Sie, das Produkt nicht zu nutzen. Sie sind dafür verantwortlich, sich über die Gesetze Ihrer Rechtsordnung zu informieren und diese einzuhalten. Sie sind nicht berechtigt, Teile des Produkts zu exportieren oder zu reexportieren, es sei denn, Sie halten alle anwendbaren Gesetze und Vorschriften, diese Nutzungsbedingungen und, falls zutreffend, die zugehörige Lizenzvereinbarung ein. Insbesondere darf kein Teil des Produkts unter Verletzung der Sanktionen, Exportkontrollgesetze und -vorschriften eines Landes exportiert oder reexportiert werden, oder in ein Land (oder an einen Staatsangehörigen oder Einwohner eines Landes) exportiert oder reexportiert werden, gegen das die Vereinigten Staaten ein Embargo verhängt haben, oder an eine Person, die auf der Liste der gesondert aufgeführten Personen („Specially Designated Nationals“) des US-Finanzministeriums (United States Treasury Department) oder der Liste mit Auftragsverweigerungen („Table of Denial Orders“) des US-Handelsministeriums (United States Commerce Department) steht.
24. Änderungen dieser Bedingungen. Das Unternehmen behält sich das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit nach eigenem Ermessen zu ändern, indem es geänderte Bedingungen über das Produkt veröffentlicht. Es obliegt Ihrer Verantwortung, sich regelmäßig über eventuelle Änderungen des Produkts und dieser Nutzungsbedingungen zu informieren. Wenn Sie das Produkt nach der Veröffentlichung von Änderungen an diesen Bedingungen oder anderen Richtlinien weiterhin nutzen, bedeutet dies, dass Sie die Änderungen akzeptieren.
25. Sonstiges.
Die Parteien sind unabhängige Vertragspartner, und nichts in diesen Nutzungsbedingungen begründet eine Partnerschaft, ein Joint Venture, eine Agentur, ein Franchise, einen Handelsvertreter oder ein Arbeitsverhältnis zwischen ihnen.
Diese Nutzungsbedingungen enthalten die gesamte Vereinbarung der Parteien in Bezug auf das Produkt und ersetzen alle früheren mündlichen oder schriftlichen Erklärungen und Dokumente in Bezug auf diesen Gegenstand, vorausgesetzt, dass diese Nutzungsbedingungen keine schriftliche Lizenzvereinbarung zwischen den Parteien ersetzen.
Das Versäumnis des Unternehmens, zu irgendeinem Zeitpunkt die vollständige Erfüllung einer Bestimmung dieser Bedingungen zu verlangen, beeinträchtigt in keiner Weise das Recht des Unternehmens, diese Bestimmung zu einem späteren Zeitpunkt durchzusetzen.
Jede Partei erkennt ihre Verantwortung im Einklang mit den geltenden Gesetzen zur Bekämpfung von Bestechung und Korruption an und sichert zu, dass sie keine Bestechungsgelder von Personen, Organisationen oder Unternehmen angeboten, gewährt, erbeten oder angenommen hat oder annehmen wird mit der Absicht, eine Person, Organisation oder ein Unternehmen dazu zu zwingen oder zu veranlassen, im Rahmen ihrer Pflichten unangemessen zu handeln.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen, die nicht grundsätzlicher Natur sind, für unwirksam, rechtswidrig oder nicht durchsetzbar erklärt werden, so bleibt die Wirksamkeit, Rechtmäßigkeit und Durchsetzbarkeit der übrigen Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen davon unberührt. Wird eine Bestimmung für ungültig, rechtswidrig oder anderweitig nicht durchsetzbar befunden, so gilt sie als durch eine durchsetzbare Bestimmung ersetzt, die den Zweck und die Vorteile der ursprünglichen Bestimmung beibehält.
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26. Länderspezifische Klauseln.
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Der Begriff „Unternehmen“ bezeichnet die CoStar UK Limited und/oder eine ihrer Tochtergesellschaften.
Diese Nutzungsbedingungen und alle Streitigkeiten oder Ansprüche (einschließlich, aber nicht beschränkt auf außervertragliche Streitigkeiten oder Ansprüche), die sich aus oder in Verbindung mit dieser Vereinbarung oder ihrem Gegenstand oder ihrer Entstehung ergeben, unterliegen dem Recht von England und Wales und sind diesem entsprechend auszulegen. Die Parteien erklären sich unwiderruflich damit einverstanden, dass zum alleinigen Nutzen des Unternehmens und vorbehaltlich der Bestimmungen in diesem Absatz die Gerichte von England und Wales die ausschließliche Zuständigkeit für die Beilegung von Streitigkeiten oder Ansprüchen (einschließlich, ohne Einschränkung, außervertraglicher Streitigkeiten oder Ansprüche) haben, die sich aus oder in Verbindung mit den Nutzungsbedingungen oder ihrem Gegenstand oder ihrer Entstehung ergeben. Nichts in diesen Nutzungsbedingungen schränkt das Recht des Unternehmens ein, vor einem anderen zuständigen Gericht gegen Sie vorzugehen, noch schließt die Einleitung eines Verfahrens durch das Unternehmen in einer oder mehreren Gerichtsbarkeiten die Einleitung eines Verfahrens durch das Unternehmen in anderen Gerichtsbarkeiten aus, ob gleichzeitig oder nicht, soweit dies nach dem Recht einer solchen anderen Gerichtsbarkeit zulässig ist.
NICHTS IN DIESEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN SCHLIESST DIE HAFTUNG EINER PERSON FÜR TOD ODER PERSONENSCHÄDEN AUS, DIE DURCH IHRE FAHRLÄSSIGKEIT, BETRUG ODER JEGLICHE HAFTUNG VERURSACHT WURDEN, DIE GESETZLICH NICHT BESCHRÄNKT ODER AUSGESCHLOSSEN WERDEN KANN.
Sie erkennen an, dass das Unternehmen nicht von der Financial Conduct Authority im Vereinigten Königreich reguliert wird.
Alle im Rahmen dieser Bedingungen erforderlichen Mitteilungen müssen schriftlich erfolgen und entweder per Einschreiben oder durch einen anerkannten Nachtkurierdienst an CoStar UK Limited, 26th Floor, The Shard, 32 London Bridge Street, London, SE1 9SG, zugestellt werden, z. H.: Company Secretary.
China. Nur für Benutzer, die in China ansässig sind, gelten die folgenden Bestimmungen, die im Falle eines Konflikts alle widersprüchlichen Bestimmungen in diesen Nutzungsbedingungen ersetzen:
Der Begriff „Unternehmen“ bezeichnet STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von CoStar UK Limited.
Diese Nutzungsbedingungen werden in Übereinstimmung mit den Gesetzen Chinas ausgelegt. Alle Streitigkeiten, die sich aus der Ausführung der Nutzungsbedingungen oder im Zusammenhang mit den Nutzungsbedingungen ergeben, werden durch gütliche Verhandlungen zwischen den Parteien beigelegt. Sollte dies nicht gelingen, wird die Streitigkeit der China International Economic and Trade Arbitration Commission in Peking zur Schlichtung gemäß der dann geltenden Schiedsordnung der Kommission vorgelegt. Der Schiedsrichter bzw. jeder der Schiedsrichter, wenn es mehr als einen gibt, muss eine andere Staatsangehörigkeit haben als die der Parteien oder der Muttergesellschaften bzw. des Sitzes der Parteien. Die Parteien können Schiedsrichter ernennen, die nicht auf der von der CIETAC zur Verfügung gestellten Schiedsrichterliste aufgeführt sind, wobei die Vergütung der Schiedsrichter ohne Bezugnahme auf die normalerweise von der CIETAC angenommene Gebührenordnung festgelegt werden kann. Die Sprache ist so zu wählen, wie es der Vorsitzende der CIETAC angesichts der Umstände des Falles für angemessen erachtet. Das Schiedsgericht kann bei der Entscheidung über einen Antrag der Parteien auf Vorlage von Dokumenten die zu diesem Zeitpunkt geltenden Regeln der Internationalen Anwaltsvereinigung für die Beweisaufnahme in internationalen Schiedsverfahren (International Bar Association’s Rules on the Taking of Evidence in International Arbitration) berücksichtigen. Das Schiedsgericht darf in seinem Schiedsspruch nicht ex aequo et bono entscheiden. Das Schiedsgericht wählt ein kontradiktorisches Verfahren für das Schiedsverfahren. Der Schiedsspruch ist endgültig und für beide Parteien bindend.
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der vom Inserenten bezahlte Preis (z. B. werden Anzeigen höher eingestuft, für die mehr bezahlt wurde);
Rating oder Größe der Immobile (z. B. werden Immobilien mit einem höheren Rating oder größere Immobilien höher eingestuft);
Informationsumfang der Anzeige (z. B. werden Anzeigen mit Fotos höher eingestuft als Anzeigen ohne Fotos, und Anzeigen mit Adressen werden höher eingestuft als Anzeigen ohne Adressen);
Aktualität der Anzeige (neuere Anzeigen werden ggf. höher eingestuft als ältere); und
Standort der Benutzer (z. B. werden Benutzern an einem bestimmten Standort ggf. standardmäßig Immobilien dieses Standorts angezeigt).
Sie können die Einstufung der Suchergebnisse jederzeit mithilfe unterschiedlicher Suchfilter ändern: Standort, Immobilientyp, Immobiliengröße usw. Die Suchparameter der Benutzer wirken sich am stärksten auf die Suchergebnisse aus. Denn basierend auf Ihrer Suche sollen die relevantesten Ergebnisse angezeigt werden. Sie können die Ergebnisse auch mit den verschiedenen Tools auf der Website sortieren, wie „Neueste“, „Älteste“, „Stadt“, „Mit Video“ usw.
Stand: 12. August 2024