Gebruiksvoorwaarden van CoStar
UW GEBRUIK VAN DEZE WEBSITE BETEKENT DAT U ERMEE INSTEMT GEBONDEN TE ZIJN AAN DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN.
1. Definities. De hierin gebruikte begrippen hebben de volgende betekenis:
Analyse: Prognoses, evaluaties, simulaties, beoordelingen, modellen, processen, methoden, technieken, toepassingen, procedures, formules, algoritmen en andere analyses met betrekking tot de vastgoedsector, de verblijfssector en/of effecten.
Geautoriseerde gebruiker: Een persoon die krachtens een Licentieovereenkomst gemachtigd is om toegang te krijgen tot het met een Toegangscode beveiligde Product. De uitgifte van een Toegangscode door het Bedrijf zal niet worden opgevat als een bevestiging of erkenning door het Bedrijf dat de persoon die de Toegangscode ontvangt in aanmerking komt als een Geautoriseerde Gebruiker.
Klantmaterialen: Uw eigen periodieke algemene marktonderzoeksrapporten opgesteld voor uw klanten of potentiële klanten.
Bedrijf: CoStar Realty Information, Inc. en zijn gelieerde ondernemingen.
Bedrijfsinformatie: De informatie, tekst, formulieren, overeenkomsten, video’s, fotografische en andere beeldmaterialen en gegevens die aanwezig zijn in of geleverd worden uit de database.
Bedrijfspartners: Het Bedrijf en zijn dochterondernemingen en hun respectieve partners, kaderleden, directeuren, werknemers, agenten en externe leveranciers, en elk van hun rechtsopvolgers en -verkrijgenden.
Database: De bedrijfseigen databases van het Bedrijf met informatie over vastgoed.
DMCA: Online Copyright Infringement Liability Limitation Act van de Digital Millennium Copyright Act (17 U.S.C. § 512).
Licentieovereenkomst: Een contract tussen het Bedrijf en een individu of entiteit dat toestemming geeft voor toegang tot een service van het Bedrijf (inclusief maar beperkt tot (i) een schriftelijk en ondertekend contract, of (ii) een online contract gevormd door online registratie en acceptatie van deze Gebruiksvoorwaarden).
Advertentie: Een advertentie voor de verkoop of verhuur van commercieel onroerend goed.
Algemene voorwaarden Marketing Center: De Algemene voorwaarden van het Marketing Center zijn te vinden op https://www.costar.com/about/marketing-center-TandCs.
Nieuws: Nieuwsabonnementen verstrekt door het Bedrijf, met inbegrip van maar niet beperkt tot CoStar-nieuws en Business Immo.
Niet met Toegangscode beveiligd Product: De delen van het Product die toegankelijk zijn voor het grote publiek en waarvoor geen Toegangscodes of meervoudige verificatie vereist is.
Toegangscode: De gebruikersnaam en het wachtwoord en een andere verificatiemethode die wordt gebruikt voor het verkrijgen van toegang tot het product.
Met Toegangscode beveiligd Product: De delen van het Product waarvoor Toegangscodes nodig zijn en die alleen beschikbaar zijn voor klanten van het Bedrijf die een Licentieovereenkomst met het Bedrijf hebben.
Privacyverklaring: De privacyverklaring van het Bedrijf is te vinden op https://www.costar.com/about/privacy-notice.
Product: De Website, en die onderdelen van de Database, het Bedrijf, de Informatie, Analyse, rapporten en andere inhoud die op de Website staat of via de Website wordt verstrekt, waaronder eventuele updates of wijzigingen daarvan, en alle informatie die daaruit afkomstig is, de bedrijfseigen ordening, lay-out, ontwerpen en structuren voor indeling in categorieën en de weergave daarvan, en de gerelateerde tools en software.
Ingezonden Inhoud: Informatie, gegevens, tekst, foto's, afbeeldingen, grafieken, berichten, links, uitdrukkingen van ideeën en andere inhoud die u indient bij het Product, voor het publiekelijk weergegeven op het Product, gebruikt door het Bedrijf in verband met onderzoek naar activiteiten of voor een ander doel.
Website: De website en mobiele applicatie van het Bedrijf waarin naar deze Gebruiksvoorwaarden wordt verwezen.
2. Aanvaarding van de Gebruiksvoorwaarden. De Website wordt beheerd door het Bedrijf. U moet minstens 18 jaar oud zijn om de Website te gebruiken. Door de Website (of een deel ervan) te bezoeken of te gebruiken, stemt u ermee in wettelijk gebonden te zijn aan deze Gebruiksvoorwaarden, zoals het Bedrijf die van tijd tot tijd kunnen wijzigen. Deze Gebruiksvoorwaarden zijn van toepassing op uw gebruik van deze Website, waaronder de diensten van het Bedrijf die via de Website worden aangeboden. Zij vormen een wettelijk contract tussen u en het Bedrijf, en door toegang tot of gebruik van een deel van de Website verklaart en garandeert u dat u het recht, vermogen en de bevoegdheid hebt om in te stemmen met en gebonden te zijn aan deze Gebruiksvoorwaarden. Als u niet akkoord gaat met de Gebruiksvoorwaarden of als u niet het recht, vermogen en de bevoegdheid hebt om in te stemmen met en gebonden te zijn aan deze Gebruiksvoorwaarden, mag u de Website niet gebruiken. Niettegenstaande iets dat hiermee in tegenspraak is, als u en het Bedrijf een afzonderlijke Licentieovereenkomst hebben gesloten die uw gebruik van een dienst van het Bedrijf dekt, zullen de voorwaarden van een dergelijke overeenkomst voorrang hebben met betrekking tot een dergelijke dienst, voor zover ze niet in strijd zijn met deze Gebruiksvoorwaarden. U stemt er ook mee in contractueel gebonden te zijn aan de Algemene voorwaarden en de Privacyverklaring van het Marketing Center, die hierbij zijn opgenomen in en deel uitmaken van deze Gebruiksvoorwaarden.
3. Toegestaan gebruik.
U mag het met een Toegangscode beveiligde product alleen gebruiken in overeenstemming met de voorwaarden van een toepasselijke Licentieovereenkomst.
Met betrekking tot het niet met een Toegangscode beveiligde Product kunt u, met inachtneming van de hieronder uiteengezette verboden, in de normale uitoefening van uw bedrijfsactiviteiten:
het niet met een Toegangscode beveiligde Product gebruiken voor uw interne onderzoeksdoeleinden;
het niet met een Toegangscode beveiligde Product gebruiken om;
informatie verstrekken (inclusief via e-mail) over een beperkt aantal specifiek vastgoede- en markttrends aan uw klanten en potentiële klanten;
specifieke eigenschappen gebruiken voor marketing; en
uw taxatie of advies met betrekking tot specifiek vastgoed ondersteunen; en
delen of verspreiden naar klanten en potentiële klanten (inclusief via e-mail) van beperkte uittreksels van Bedrijfsinformatie en Analyses uit het niet met een Toegangscode beveiligde Product die zijn opgenomen in of samenhangen met uw eigen Klantmaterialen, vooropgesteld dat:
dergelijke uittreksels de inhoud van de Klantmaterialen uitsluitend ondersteunen en niet een substantieel deel of het geheel daarvan uitmaken;
u bent verantwoordelijk voor een dergelijke distributie van de uittreksels;
u erkent te allen tijde het Bedrijf als de bron van de uittreksels;
de Klantmaterialen bevatten geen gebouw- of huurderspecifieke Bedrijfsinformatie;
de Klantmaterialen worden onder een beperkt aantal cliënten en potentiële cliënten gedistribueerd en niet commercieel of algemeen gedistribueerd; en
bedrijfsinformatie afdrukken, kopiëren of exporteren naar voor desktopcomputers, mobiele apparaten of cloudsystemen bedoelde softwarepakketten voor tekstverwerking, spreadsheets, presentaties of algemene productiviteit (of andere softwareprogramma’s met de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van het Bedrijf), vooropgesteld dat:
het niveau van de Bedrijfsinformatie die wordt afgedrukt, gekopieerd of geëxporteerd naar goeddunken van CoStar redelijkerwijs aansluit op uw doeleinden, te verwaarlozen is, plaatsvindt in het kader van uw gangbare bedrijfsvoering en het gebruik ervan in overeenstemming is met het resterende gedeelte van deze Gebruiksvoorwaarden;
er niet wordt gebruikgemaakt van dergelijke programma’s of opslagoplossingen om een doorzoekbare en/of concurrerende database te maken (waaronder, maar niet beperkt tot, een database waarmee gebruikers afzonderlijke records of gegevenspunten kunnen zoeken en/of extraheren) van enig deel van het product van het Bedrijf; en
geen Bedrijfsinformatie wordt blootgesteld aan een omgeving die direct of indirect toegankelijk is voor of gebruikt kan worden door derden, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, openbare hulpmiddelen voor kunstmatige intelligentie.
U mag, in het kader van gangbare bedrijfsvoering, een hyperlink plaatsen naar de startpagina van de Website of naar een van de Advertenties, op voorwaarde dat u een dergelijke hyperlink op verzoek van het Bedrijf verwijdert en dat een dergelijke hyperlink niet wordt opgenomen op een website of toepassing van een concurrent van het Bedrijf.
Als u 'Published View'-toegang hebt verkregen tot een deel van het met een Toegangscode beveiligde Product krachtens de voorwaarden van een bestaande Licentieovereenkomst tussen het Bedrijf en een andere partij met betrekking tot een benchmarkingproduct van het Bedrijf, gaat u ermee akkoord een dergelijk deel van het met een Toegangscode beveiligde Product alleen te gebruiken in verband met uw relatie met die andere partij en de toepasselijke eigendom(men), en alleen voor zover nodig om de doeleinden te bevorderen waarvoor die andere partij u 'Published View'-toegang heeft verleend.
Voor aanvullende informatie over hoe video's, foto's en ander beeldmateriaal van het Bedrijf kunnen worden gebruikt, raadpleegt u: https://www.costar.com/about/anti-piracy/costar-media-rights-faqs
4. Verboden gebruik.
Behalve zoals specifiek uiteengezet in het gedeelte 'Toegestaan gebruik' hierboven, zult u niet:
enig deel van het Product op welke wijze dan ook distribueren, openbaar maken, kopiëren, reproduceren, beschikbaar stellen, uploaden, posten, via telecommunicatie aan het publiek communiceren, tentoonstellen, publiceren, verzenden, toewijzen, sublicentiëren, overdragen, toegang daartoe verlenen of verkopen, direct dan wel indirect (waaronder, maar niet beperkt tot, het internet, enig bulletin-boardsysteem, elektronisch netwerk, advertentieservice of welke andere regeling voor het delen van gegevens dan ook) ten dienste van wie dan ook, of het Product wijzigen, aanpassen of er afgeleide werken van maken;
enig deel van het Product in een database of een ander softwareprogramma opslaan, kopiëren of exporteren.
linken naar of framen van enig deel van het Product.
Onverminderd andere bepalingen van deze Overeenkomst zal u zonder de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van het Bedrijf in geen geval:
enig deel van het Product gebruiken om direct of indirect een database of product te maken;
het Product openen of gebruiken indien u een directe of indirecte concurrent bent van, of enig deel van het Product leveren aan, een directe of indirecte concurrent van het Bedrijf of zijn dochterondernemingen;
enig deel van het Product aanpassen, samenvoegen, scrapen, demonteren of aan reverse engineering onderwerpen, of gebruikmaken van enig hulpmiddel voor het verzamelen of extraheren van gegevens, of van enige robot, spider of ander automatisch apparaat of handmatig proces, om enig deel van het Product of de gegevens die daaruit worden gegenereerd te controleren of te kopiëren;
enig deel van het Product gebruiken, reproduceren, publiceren of compileren met het doel enig deel van het Product te verkopen of in licentie te geven of enig deel van het Product publiekelijk beschikbaar te maken;
enig deel van het Product gebruiken op een manier die indruist tegen wet- of regelgeving, ordonnanties of rechtbeginselen, waaronder die welke betrekking hebben op vastgoedpraktijken, mededinging, marketing, reclame, laster, effecten, spam en privacy; of
met betrekking tot het aanbod of de verkoop van effecten enig deel van het Product direct of indirect gebruiken in materialen waarin effecten worden aangeboden, registratieverklaringen, prospectussen of andere deponering bij de Securities and Exchange Commission van de Verenigde Staten of een andere federale, provinciale, landelijke, lokale of buitenlandse overheidsinstantie.
U mag het Product of een deel ervan niet gebruiken op een manier die:
bedreigend, kwetsend, intimiderend, haatdragend, schadelijk, vals, misleidend, obsceen, vulgair, racistisch of etnisch beledigend is, inbreuk maakt op de privacy, publiciteitsrechten of andere rechten van een partij, of anderszins verwerpelijk is, naar eigen goeddunken van het Bedrijf;
inbreuk maakt op een patent, auteursrecht, handelsmerk, handelsgeheim of ander eigendomsrecht van een partij of inbreuk maakt op de privacy of publiciteitsrechten van een partij;
het Product blootstelt aan softwarevirussen of andere computercode, bestanden of programma's die zijn ontworpen om de functionaliteit van het Product of daarmee verbonden servers of netwerken of de activiteiten van andere gebruikers van het Product of van computersoftware of -hardware of telecommunicatieapparatuur te onderbreken, te wijzigen, te beschadigen, hiertoe onrechtmatig toegang te verkrijgen, deze uit te schakelen, te vernielen of te beperken, of hiertoe de mogelijkheid te hebben.
U mag het Product of een deel ervan niet gebruiken om vastgoed op de markt brengen of anderszins communiceren met contacten die via het Product zijn verkregen zonder eerst de juiste toestemmingen en vergunningen te verkrijgen, zoals vereist door de toepasselijke wetgeving.
U mag zich niet voordoen als een persoon of entiteit, of een valse verklaring afleggen of anderszins een verkeerde voorstelling geven van registratiegegevens, of anderszins de oorsprong openbaren van informatie, gegevens, tekst, software, foto's, afbeeldingen, grafische afbeeldingen of andere inhoud die op het Product wordt geplaatst of via het Product wordt verzonden.
5. Beëindiging en onderbreking van de toegang. Behoudens de voorwaarden van een toepasselijke Licentieovereenkoms:
U erkent en gaat ermee akkoord dat het Bedrijf uw toegang tot het Product of delen daarvan te allen tijde kan onderbreken, beëindigen, opheffen, stopzetten of blokkeren, waaronder en zonder beperking na vaststelling door het Bedrijf dat u deze Gebruiksvoorwaarden of de voorwaarden van een andere overeenkomst tussen de partijen of hun gelieerde ondernemingen hebt geschonden.
Bij uw inbreuk op een voorwaarde van deze Gebruiksvoorwaarden die leidt tot een beëindiging van uw toegang tot het Product, zullen de rechtsmiddelen van het Bedrijf alle schadevergoedingen en tegemoetkomingen omvatten die bij wet of billijkheid beschikbaar zijn. U erkent dat elke schending van deze Gebruiksvoorwaarden onherstelbare schade en letsel voor het Bedrijf zal veroorzaken, waarvoor geen adequate rechtsmiddelen bestaan, en daarom stemt u ermee in dat het Bedrijf, naast alle andere rechtsmiddelen die beschikbaar zijn op grond van de wet of billijkheid, recht heeft op een voorlopige voorziening. Indien het Bedrijf een derde inschakelt om een genoegdoening te verkrijgen waarop het krachtens deze Gebruiksvoorwaarden recht heeft, heeft het Bedrijf het recht om alle kosten, inclusief advocatenhonoraria en incassobureaucommissies die het Bedrijf maakt, te verhalen. Bovendien kan een individu of entiteit die een voorwaarde van deze Gebruiksvoorwaarden schendt, geen vergelijkbare contracten afdwingen, waaronder algemene voorwaarden, gebruiksvoorwaarden en servicevoorwaarden, die door dat individu of die entiteit, of een aangeslotene daarvan, worden beweerd als bindend voor een van de Bedrijfspartijen, en stemt ermee in deze niet af te dwingen en geen rechtszaak aan te spannen om deze af te dwingen.
Het Bedrijf is voortdurend bezig met het updaten en veranderen van het Product en behoudt zich het recht voor om op elk moment en van tijd tot tijd, het Product (of een deel daarvan) te wijzigen of te beëindigen, tijdelijk of permanent, met of zonder kennisgeving; u gaat ermee akkoord dat het Bedrijf niet aansprakelijk is tegenover u of een derde voor enige wijziging, opschorting of stopzetting van het Product of een deel daarvan. In het geval dat het Product of een deel ervan wordt stopgezet, (i) bent u alleen verantwoordelijk voor het betalen van vergoedingen voor dat deel van het Product (indien van toepassing) dat nog steeds wordt geleverd na de ingangsdatum van een dergelijke stopzetting, en (ii) zal het Bedrijf vergoedingen terugbetalen (indien van toepassing) die zijn betaald voor het leveren van het stopgezette deel van het Product na de ingangsdatum van een dergelijke stopzetting.
Bij beëindiging zult u het gebruik van enig deel van het Product staken en binnen 10 dagen daarna alle elementen van het Product waarover u beschikt permanent verwijderen of vernietigen; op verzoek van het Bedrijf zult u schriftelijk, en in een mate die redelijkerwijs bevredigend is voor het Bedrijf, verklaren dat u voldoet aan de voorwaarden van deze paragraaf.
6. Vergoedingen. Behoudens de voorwaarden van een toepasselijke Licentieovereenkoms:
U bent verantwoordelijk voor de tijdige betaling, in de aangegeven valuta en met de aangegeven betalingsmethode, van alle kosten die voortvloeien uit uw gebruik van het Product en alle diensten die beschikbaar zijn op de Website of via links naar andere websites, ongeacht of u besteld heeft via de Website, het verkoopteam van het Bedrijf of anderszins. Indien van toepassing, geeft u het Bedrijf uitdrukkelijk toestemming om een preautorisatie te plaatsen om dergelijke kosten vast te houden en terugkerende kosten in rekening te brengen bij of af te schrijven van uw elektronische betalingsprovider voor alle kosten die op de vervaldatum verschuldigd zijn. Als u achterstallige vergoedingen verschuldigd bent aan het Bedrijf of zijn gelieerde onderneming krachtens een eerdere Overeenkomst(en), machtigt u hierbij het Bedrijf om een eenmalige betaling in rekening te brengen aan of af te schrijven van uw elektronische betalingsprovider, of om terugkerende kosten in rekening te brengen aan of af te schrijven van een dergelijke provider, in beide gevallen om dergelijke achterstallige vergoedingen te voldoen.
Het Bedrijf behoudt zich het recht voor om de aard en het bedrag van de kosten die in rekening worden gebracht voor toegang tot het Product, de betalingsfrequentie en aanvaardbare betalingsmethoden op elk gewenst moment te wijzigen, mits het Bedrijf tijdig melding maakt van dergelijke wijzigingen.
Met betrekking tot de online registratie voor het abonneren op de markt van commerciëel vastgoed via CoStar Showcase® (Showcase.com), gaat u akkoord met een maandelijks terugkerend bedrag op uw creditcard totdat dit door u wordt geannuleerd na een schriftelijke kennisgeving van 30 dagen aan het Bedrijf.
De voor abonnementen betaalde vergoedingen worden niet gerestitueerd, ongeacht of het abonnement wordt beëindigd of terugkerende afschrijvingen of kosten worden geannuleerd, vóór het einde van de op dat moment geldende termijn of factureringsperiode. Er wordt geen restitutie verleend voor vroegtijdige annuleringen.
Het Bedrijf mag facturen voor dergelijke vergoedingen versturen per e-mail, gewone post of beide. Alle betalingen die na de vervaldatum worden ontvangen, kunnen vanaf die vervaldatum worden onderworpen aan een toeslag voor te late betaling tegen een tarief dat gelijk is aan het maximumtarief dat is toegestaan onder de toepasselijke wetgeving. In alle gevallen dient het bedrag van alle vergoedingen krachtens deze Gebruiksvoorwaarden volledig te worden betaald zonder enig recht op verrekening of aftrek. Het Bedrijf kan elke betaling aanvaarden zonder afbreuk te doen aan zijn rechten om het verschuldigde saldo terug te vorderen of om een ander recht of rechtsmiddel aan te wenden. Geen enkele goedkeuring of verklaring op een cheque, betaling, of elders zal worden opgevat als een akkoord of voldoening. De vergoedingen omvatten geen belasting toegevoegde waarde, verkoop-, gebruiks-, accijns- of andere belastingen of vergoedingen die nu of later door een overheidsinstantie worden opgelegd met betrekking tot het product. Het Bedrijf is niet verplicht gebruik te maken van externe betalingsleveranciers of betalingen per creditcard te accepteren, en eventuele vergoedingen die door dergelijke leveranciers in rekening worden gebracht of kosten die worden opgelopen van dergelijke creditcardbetalingen, zullen worden toegevoegd aan de hieronder te betalen bedragen. Naar keuze van het Bedrijf betaalt u eventuele belastingen of aanvullende vergoedingen rechtstreeks of onmiddellijk na facturering door het Bedrijf aan het Bedrijf. Het Bedrijf kan in sommige jurisdicties verplicht zijn om omzetbelasting te heffen en terugkerende kosten zullen, indien van toepassing, dergelijke omzetbelasting omvatten.
Loyaliteits- of productbundelkortingen kunnen geannuleerd worden.
U dient het Bedrijf op de hoogte te stellen van eventuele factureringsproblemen of discrepanties binnen 180 dagen nadat de kosten voor het eerst op het rekeningoverzicht zijn verschenen; als dit niet binnen deze periode onder de aandacht van Bedrijf wordt gebracht, stemt u ermee in af te zien van het recht om dergelijke problemen of discrepanties te betwisten.
Het is uw verantwoordelijkheid om uw contact- en factureringsgegevens actueel te houden (inclusief telefoonnummer, e-mailadres, creditcardnummers, etc.).
7. Ingezonden inhoud. Het Product kan mogelijkheden bevatten voor gebruikers om Ingezonden inhoud in te dienen, te uploaden, te posten, te e-mailen of anderszins te verzenden naar of via het Product.
Alle Ingezonden inhoud, of deze nu publiekelijk wordt geplaatst of privé wordt verzonden, is uitsluitend de verantwoordelijkheid van de persoon van wie deze inhoud afkomstig is. Dit betekent dat u, en niet het Bedrijf, volledig verantwoordelijk bent voor uw Ingezonden inhoud, en voor het maken van eventuele bewerkingen die nodig zijn om vertrouwelijke of gevoelige informatie met betrekking tot derden te beschermen. Het Bedrijf heeft geen verplichting om Ingezonden inhoud te controleren of te screenen en is niet verantwoordelijk voor Ingezonden inhoud. Het Bedrijf behoudt zich echter het recht voor, naar eigen goeddunken, om Ingezonden inhoud te controleren, Ingezonden inhoud weigeren te posten, Ingezonden inhoud te bewerken of Ingezonden inhoud te verwijderen op elk gewenst moment om welke reden of zonder reden.
Met betrekking tot alle Ingezonden inhoud die u verkiest in te dienen, te uploaden, te posten, te e-mailen of anderszins te verzenden naar of via het Product, behoudt u alle toepasselijke eigendomsrechten die u mogelijk hebt met betrekking tot uw Ingezonden inhoud, en verleent u het Bedrijf en zijn licentienemers een royaltyvrij, eeuwigdurend, onherroepelijk, niet-exclusief en volledig sublicentieerbaar recht en licentie (via meerdere niveaus) om te gebruiken, te reproduceren, via telecommunicatie aan het publiek mee te delen, beschikbaar te stellen, aan te passen, uit te voeren, weer te geven, te publiceren, te vertalen, afgeleide werken van te maken, te wijzigen, te distribueren, te verkopen, te verhuren en elke andere actie met betrekking tot dergelijke Ingezonden inhoud (geheel of gedeeltelijk) wereldwijd te ondernemen en/of op te nemen in andere werken in elke vorm, medium of technologie die nu bekend is of later ontwikkeld zal worden. U erkent verder en gaat ermee akkoord dat het Bedrijf dergelijke Ingezonden inhoud mag bewaren en ook naar eigen goeddunken dergelijke Ingezonden inhoud naar eigen goeddunken openbaar mag maken. De voornoemde licentie is zonder beperkingen van welke aard dan ook en zonder betaling verschuldigd door het Bedrijf.
U doet hierbij ook voor altijd afstand van en stemt ermee in zich nooit te beroepen op enige en alle '”morele rechten' of 'droit moraux' of enig vergelijkbaar recht dat u mogelijk hebt op Ingezonden inhoud, onder gerechtelijk of wettelijk recht van enig land ter wereld, of onder enig verdrag. Voor meer zekerheid wordt onder deze zogenaamde "Morele Rechten" of "droit moraux" niet het zogenaamde "ouderlijk recht" verstaan.
U verklaart en garandeert dat: Ingezonden inhoud naar uw beste weten accuraat is; u eigenaar bent van of het volledige recht, vermogen en de bevoegdheid hebt om aan het Bedrijf het gebruik van en de rechten te verlenen in en op alle Ingezonden inhoud die u indient, uploadt, post, e-mailt of anderszins verzendt naar of via het Product; uw licentie van dergelijke inhoud aan het Bedrijf hieronder geen inbreuk maakt, en het gebruik of de licentie van dergelijke inhoud door het Bedrijf aan derden geen inbreuk zal maken op enig recht of belang in eigendom of bezit van een derde; er geen claims, uitspraken of schikkingen zijn die door u moeten worden betaald, of hangende claims of rechtszaken, met betrekking tot dergelijke Ingezonden inhoud; en dat de Ingezonden inhoud geen virussen, Trojaanse paarden of andere malware bevat.
Hoewel het Bedrijf zich redelijkerwijs inspant om back-ups van gegevens te maken, bent u als enige verantwoordelijk voor het bewaren van kopieën van alle Ingezonden inhoud.
8. Productspecifieke CoStar-voorwaarden.
Lease Analysis en Comps. U bent eigenaar van de leasegegevens die u indient via de gedeelten Lease Analysis of Comps van het Product. Wat van u is, blijft van u en u kunt met uw gegevens doen wat u wilt. Als u een commerciële vastgoedeigenaar, investeerder, makelaar of vastgoedbeheerder bent, zolang u een klant bent, zal het Bedrijf u op uw verzoek altijd toegang verschaffen tot uw informatie in Lease Analysis of Comps. En als u een firma bent die eigenaar is van, investeert in, makelaar is in, of commercieel vastgoed beheert, zolang u een klant bent, zal het Bedrijf u ook altijd toegang verschaffen tot de huurinformatie die door uw gebruikers op uw verzoek is ingediend.
Het Bedrijf zal de leasegegevens die u aan Lease Analysis and Comps verstrekt, beschermen en vertrouwelijk behandelen. Dit betekent dat de onderzoekers van het Bedrijf die de gegevens in het Bedrijf verzamelen, uw informatie niet kunnen zien en dat het Bedrijf deze in een aparte database beveiligt. Het Bedrijf zal ook nooit de details van een specifieke huurovereenkomst die u indient, zoals het adres of de naam van de eigenaar of huurder, bekendmaken of identificeerbaar maken. In plaats daarvan geeft u het Bedrijf toestemming om alle lease-informatie die wordt of is geüpload naar Lease Analysis en Comps te aggregeren, trends te identificeren en deze trends bekend te maken in analyses of rapporten en andere geaggregeerde informatie die het Bedrijf aan zijn klanten kan verstrekken. Dergelijke analyses, rapporten of informatie zullen niet de details van enige ingediende huurovereenkomst bevatten en zullen op geen enkele andere wijze informatie vrijgeven die voldoende is om een door u ingediende huurovereenkomst te identificeren. Het Bedrijf zal alleen geaggregeerde huurgegevens openbaar maken op basis van informatie uit 5 of meer huurcontracten, waarbij ten minste 5 verschillende gebouwen, eigenaren en huurders betrokken zijn. Een rapport bijvoorbeeld dat door het Bedrijf wordt geleverd en waarin de effectieve huurprijzen in Toronto (Ontario) worden geanalyseerd, zou geaggregeerde informatie over de effectieve huurprijzen bevatten die afkomstig is van minimaal 5 huurcontracten waarbij minstens 5 verschillende gebouwen, eigenaars en huurders betrokken zijn, en het rapport zou nooit de specifieke details van een door u ingediend huurcontract onthullen. Indien u persoonlijke informatie aan Lease Analysis and Comps verstrekt, verklaart en garandeert u hierbij dat u over alle noodzakelijke toestemmingen beschikt om dergelijke informatie te delen.
Nieuws. Het Bedrijf kan Nieuws aanbieden via het Product en via e-mail als onderdeel van zijn aanbod aan hun gebruikers. Als Nieuws aan u wordt verstrekt via het Product, verleent het Bedrijf u een beperkte herroepelijke licentie om Nieuws te gebruiken voor niet-commercieel gebruik, op voorwaarde dat:
u de inhoud van de nieuwssites of delen daarvan niet mag wijzigen, publiceren, verzenden, weergeven, deelnemen aan de overdracht of verkoop, afgeleide werken maken of op enigerlei wijze exploiteren;
u geen datamining-, robot- of soortgelijke gegevensverzamelings- en extractiehulpmiddelen mag gebruiken op de inhoud, geen enkel deel van de nieuwssites of inhoud framen, of de inhoud reproduceren, herdrukken, kopiëren, opslaan, openbaar weergeven, uitzenden, verzenden, wijzigen, vertalen, overdragen, publiceren, in sublicentie geven, toewijzen, overdragen, verkopen, uitlenen of anderszins distribueren zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van het Bedrijf;
u geen mechanismen mag omzeilen die in de inhoud zijn opgenomen om de ongeoorloofde reproductie of verspreiding van de inhoud te voorkomen, of een softwarevirus of andere computercode uploaden, plaatsen of anderszins verspreiden of de verspreiding ervan vergemakkelijken, die is ontworpen of bedoeld om de werking van de Website of andere online diensten te verstoren, te beschadigen of te beperken, of om ongeoorloofde toegang te verkrijgen tot de online diensten of inhoud of gegevens of andere informatie van derden,
u niet mag proberen ongeautoriseerde toegang te krijgen tot andere computersystemen of netwerken die verbonden zijn met de online diensten; en
u de online diensten, inhoud of informatie daarin niet mag gebruiken voor onwettige doeleinden, of gedrag aanmoedigen dat een strafbaar feit zou vormen of aanleiding zou geven tot civiele aansprakelijkheid, of diensten gebruiken in connectie met een site of ander gebruik dat informatie of inhoud bevat of daarmee geassocieerd wordt die verboden is volgens deze bepalingen (het Bedrijf bepaalt naar eigen en absoluut goeddunken of inhoud die u verzendt of ontvangt of uw gebruik van Nieuws in strijd is met deze bepalingen).
Opgeslagen zoekopdrachten. De documenten opgeslagen in de secties 'opgeslagen zoekopdrachten' van het product zijn bedoeld om vertrouwelijk te zijn. Tenzij hierin anders is bepaald, mag het personeel van het Bedrijf de documenten of andere informatie die daar is opgeslagen, niet bekijken of aan anderen bekendmaken. Geautoriseerde toegang is beperkt tot de Geautoriseerde Gebruiker(s) die de informatie daar opslaat (opslaan) en andere gebruikers die door die Geautoriseerde Gebruiker(s) zijn aangewezen om toegang tot de informatie te hebben.
In overeenstemming met dit doel van vertrouwelijkheid, in aanvulling op enig ander recht hierin voorzien, behoudt het Bedrijf zich het recht voor om statistische informatie samen te stellen met betrekking tot het gebruik van diverse functies van de Website en de diensten van het Bedrijf, met inbegrip van de opgeslagen zoekopdrachten. Het Bedrijf behoudt zich ook het recht voor dat het Bedrijf en zijn contractanten toegang krijgen tot een gedeelte van zijn services om klantondersteuning, product- of systeemontwikkeling, routineveiligheidsinspecties uit te voeren, om te beschermen tegen ongeoorloofd gebruik van de producten of services van het Bedrijf, om te reageren op een juridisch proces of als dit anderszins door de wet wordt vereist.
Sweepstakes. Van tijd tot tijd houdt het Bedrijf sweepstakes die de winnaars recht geven op prijzen. Elke sweepstake heeft zijn eigen voorwaarden, die worden uiteengezet in de 'officiële regels' voor die sweepstakes.
Kosteloze proefperiode. Van tijd tot tijd, naar eigen goeddunken van het Bedrijf, kan het Bedrijf gratis proefversies aanbieden aan bepaalde gebruikers voor met Toegangscode beveiligde producten. Bedrijf zal de gebruikers specifiek op de hoogte stellen van hun geschiktheid, indien van toepassing. Tenzij eerder beëindigd door het Bedrijf, geldt een gratis proefperiode voor de duur die in de correspondentie van het Bedrijf wordt vermeld. De voorwaarden uiteengezet in die correspondentie, gecombineerd met deze Gebruiksvoorwaarden, vormen een Licentieovereenkomst tussen het Bedrijf en de gebruiker met betrekking tot de toegang van die gebruiker tot en het gebruik van het bijbehorende met een Toegangscode beveiligde Product dat wordt aangeboden via de kosteloze proefperiode. Tijdens de kosteloze proefperiode wordt de gebruiker beschouwd als een Geautoriseerde gebruiker en mag deze het met een Toegangscode beveiligde Product gebruiken onder deze Licentieovereenkomst.
9. Makelaars en agenten.
Elke persoon die zichzelf identificeert als een makelaar of agent op de Website verklaart en garandeert hierbij dat deze persoon een geldige licentie heeft zoals geïdentificeerd en voldoet aan de toepasselijke vereisten voor makelaars in alle rechtsgebieden waarin deze persoon een licentie nodig heeft. Het Bedrijf kan, naar eigen goeddunken, maar is hiertoe niet verplicht, (i) de vergunning van een dergelijke persoon als makelaar of agent verifiëren, (ii) het bestaan van toepasselijke vertegenwoordigingsovereenkomsten verifiëren en (iii) een persoon uit de lijst van makelaars verwijderen als het Bedrijf van mening is dat deze persoon geen vergunning heeft als makelaar of agent in een toepasselijk jurisdictie.
Het Bedrijf heeft geen verplichting om de vergunning van personen die op de Website als makelaars en agenten staan vermeld onafhankelijk te verifiëren; het is uw verantwoordelijkheid om de vergunningstatus van makelaars die op de Website staan vermeld te verifiëren.
10. Toegang, toegangscodes en beveiliging.
Het met een Toegangscode beveiligde Product is alleen toegankelijk voor Geautoriseerde gebruikers en uitsluitend met de aan deze Geautoriseerde gebruikers toegewezen Toegangscodes. Geautoriseerde gebruikers moeten de vertrouwelijkheid van hun Toegangscodes bewaren en mogen deze niet delen met of laten gebruiken door andere personen. U moet de vertrouwelijkheid van Toegangscodes die aan u zijn toegewezen bewaren en u mag deze niet delen met of laten gebruiken door andere personen.
Het Bedrijf kan Toegangscodes gebruiken als een middel om uw identiteit te verifiëren wanneer u het met een Toegangscode beveiligde Product opent en gebruikt. Het Bedrijf is niet verplicht om de werkelijke identiteit of autoriteit te bevestigen van een partij die toegang heeft tot het met een Toegangscode beveiligde Product onder een Toegangscode of andere verificatiemethode.
Ongeoorloofde pogingen om Toegangscodes of andere beveiligingsfuncties te verslaan of te omzeilen, de Website of het product voor andere dan de beoogde doeleinden te gebruiken, of informatie te verkrijgen, te wijzigen, te beschadigen of te vernietigen of anderszins het systeem of de werking ervan te verstoren, zijn niet toegestaan en kunnen leiden tot een verlies van toegang tot het met een Toegangscode beveiligde product. Bewijzen van dergelijke handelingen kunnen ook worden bekendgemaakt aan wetshandhavingsinstanties en leiden tot strafrechtelijke vervolging krachtens de wetten van de Verenigde Staten, Canada, het Verenigd Koninkrijk, de Europese Unie of andere rechtsgebieden die van toepassing kunnen zijn. U gaat ermee akkoord om het Bedrijf onmiddellijk via e-mail op accountsecurity@costargroup.com op de hoogte te stellen van ongeoorloofd gebruik van een Toegangscode, geoorloofd gebruik van het Product of een andere inbreuk op de beveiliging.
Als u instellingen, opgeslagen zoekopdrachten, velden of functies in het Product maakt of gegevens in of uit het Product invoert, toevoegt of exporteert, is geen van de Bedrijfspartijen aansprakelijk of verantwoordelijk voor dergelijke informatie of het verlies, de vernietiging of het gebruik ervan door derden; het is uw verantwoordelijkheid om reservekopieën van dergelijke informatie te maken. Het Bedrijf mag de hoeveelheid opslagruimte beperken die voor zulke informatie wordt toegewezen.
Indien u een technische storing van het Product veroorzaakt, stemt u ermee in verantwoordelijk te zijn voor alle aansprakelijkheden, kosten en uitgaven (met inbegrip van redelijke advocatenhonoraria, boetes en handhavingskosten) die voortvloeien uit of verband houden met deze storing.
11. Eigendom. U erkent dat het Product bestaat uit gegevens die eigendom zijn van het Bedrijf en zijn licentiegevers en dat het Bedrijf en zijn licentiegevers het exclusieve eigendom hebben en zullen behouden van alle eigendomsrechten op het Product (met inbegrip van maar niet beperkt tot alle foto's, video's en ander beeldmateriaal dat door het Bedrijf is gemaakt ingevolge een advertentie- of advertentiepakket, -plan of -overeenkomst voor gebruik in het Product), met inbegrip van alle Amerikaanse, Britse, Canadese, Europese of andere internationale intellectuele eigendomsrechten en andere rechten zoals patenten, handelsmerken, auteursrechten en handelsgeheimen. Dit is een licentieovereenkomst en geen verkoopovereenkomst. U zult geen recht of belang hebben in enig deel van het Product behalve het recht om het Product te gebruiken zoals uiteengezet in deze Gebruiksvoorwaarden en een Licentieovereenkomst tussen u en het Bedrijf. U erkent dat het Gelicentieerde product het waardevolle bezit en vertrouwelijke auteursrechtelijk beschermde informatie van het Bedrijf en zijn licentiegevers is en stemt ermee in (a) alle auteursrechten, handelsmerken, handelsgeheimen, octrooien, contracten en andere wetten na te leven die nodig zijn om alle rechten op dergelijke informatie te beschermen, (b) het eigendom van het Bedrijf en zijn licentiegevers van (of de geldigheid of afdwingbaarheid van hun rechten in en op) deze informatie niet aan te vechten, en (c) geen auteursrechten of andere informatie over het beheer van de rechten, kennisgevingen, licenties of technologische maatregelen tegen piraterij die in het Gelicentieerde product zijn opgenomen, te verwijderen, te verbergen, te wissen of te omzeilen. U bent aansprakelijk voor elke inbreuk op de bepalingen van deze Gebruiksvoorwaarden en, als van toepassing, de Licentieovereenkomst door uw werknemers, contractanten, gelieerde ondernemingen en agenten en voor elk ongeoorloofd gebruik van het Product door deze personen. Zonder schriftelijke toestemming van het Bedrijf mag u geen handelsmerk, servicemerk of handelsnaam van het Bedrijf of zijn licentiegevers gebruiken of reproduceren. Niets in deze Gebruiksvoorwaarden zal het Bedrijf beperken in het vrijelijk gebruiken voor enig doel, zonder compensatie, van uw ideeën, suggesties, verbeteringen of andere feedback met betrekking tot het Product of nieuwe producten, functies of gereedschappen.
U draagt het Bedrijf het recht over om copyright- en andere intellectuele eigendomsclaims in te dienen tegen derden die, zonder toestemming en in strijd met deze Gebruiksvoorwaarden, inhoud van uw Ingezonden inhoud hebben scraped, gekopieerd of gedistribueerd en waarvoor u dergelijke derden geen aparte gebruikslicentie hebt verleend.
KENNISGEVING -- Rechten van de Amerikaanse overheid/Commerciële technische gegevens en software Niet-gepubliceerde rechten voorbehouden onder de wetgeving van de Verenigde Staten inzake auteursrecht De Website bevat commerciële technische gegevens en computersoftware die privé zijn ontwikkeld en normaliter commercieel worden verhandeld onder een licentie- of huurovereenkomst die het gebruik, de openbaarmaking en de verveelvoudiging ervan beperkt. In overeenstemming met FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) en 52.227-19 en DFARS 227.7202, 227.7102 en 252.227-7015, alsmede andere van toepassing zijnde aanvullende agentschapsvoorschriften, worden gebruik, reproductie, openbaarmaking en verspreiding van deze commerciële technische gegevens en computersoftware strikt geregeld in overeenstemming met de commerciële overeenkomsten van het Bedrijf, waaronder deze Gebruiksvoorwaarden.
12. Andere websites; externe gegevensleveranciers.
Voor uw gemak kan het Product links bevatten naar andere websites, waarvan sommige eigendom zijn van en beheerd worden door het Bedrijf en sommige eigendom zijn van en beheerd worden door derden. Onder geen enkele omstandigheid zal het Bedrijf worden geacht te zijn verbonden of gelieerd met, of worden gezien als onderschrijvend of sponsorend, websites van derden of diensten of producten die via dergelijke websites worden aangeboden. Het Bedrijf heeft niet noodzakelijkerwijs de inhoud of alle inhoud van dergelijke andere websites beoordeeld, geeft geen garantie voor de nauwkeurigheid of actualiteit van dergelijke websites en wijst uitdrukkelijk verantwoordelijkheid af voor de inhoud en services die daar beschikbaar zijn. Op uw gebruik van gelinkte websites kunnen andere voorwaarden, bepalingen en privacynotities van toepassing zijn. Het is uw verantwoordelijkheid om dergelijke voorwaarden, bepalingen en privacunotities in verband met uw gebruik van dergelijke websites na te lezen. Alle kwesties of geschillen die kunnen ontstaan met betrekking tot dergelijke websites zijn uitsluitend tussen u en de toepasselijke derde.
U erkent dat het Product gegevens bevat die afkomstig zijn van verschillende aanbieders, waaronder maar niet beperkt tot bepaalde leveranciers die hier worden genoemd: https://www.costar.com/about/data-providers. Het Bedrijf heeft niet noodzakelijkerwijs de inhoud of alle inhoud van dergelijke providers beoordeeld, geeft geen garantie voor de nauwkeurigheid van dergelijke inhoud en wijst uitdrukkelijk verantwoordelijkheid af voor dergelijke inhoud.
13. Procedure voor de kennisgeving van claims inzake inbreuk op het auteursrecht. Het Bedrijf respecteert het intellectuele eigendom van anderen en het Bedrijf vraagt degenen die inhoud posten of overbrengen naar of via de Website om de auteurswet te respecteren. Het is het beleid van het Bedrijf om in passende omstandigheden de mogelijkheid te beperken en/of te beëindigen om inhoud in te dienen en/of het Product te gebruiken door personen of entiteiten die herhaaldelijk inbreukmakende inhoud indienen in strijd met deze Gebruiksvoorwaarden.
Als u van mening bent dat uw werk is gekopieerd en beschikbaar is op de Website of andere online diensten van het Bedrijf op een manier die inbreuk op het auteursrecht vormt, kunt u het Bedrijf schriftelijk op de hoogte stellen volgens de kennisgevingseisen van de DMCA en enige andere toepasselijke wet. Een dergelijke DMCA-kennisgeving moet in hoofdzaak het volgende bevatten:
uw fysieke of elektronische handtekening;
identificatie van het auteursrechtelijk beschermde werk waarop volgens u inbreuk is gemaakt of, als de claim betrekking heeft op meerdere werken op de Website, een representatieve lijst van dergelijke werken;
identificatie van het materiaal dat volgens u inbreukmakend is, op een voldoende nauwkeurige manier om ons in staat te stellen dat materiaal te lokaliseren;
adequate informatie waarmee het Bedrijf contact met u kan opnemen (waaronder uw naam, postadres, telefoonnummer en, indien beschikbaar, e-mailadres);
een verklaring dat u te goeder trouw van mening bent dat het gebruik van het auteursrechtelijk beschermde materiaal niet is toegestaan door de eigenaar van het auteursrecht, zijn agent of de wet;
een verklaring dat de informatie in de schriftelijke kennisgeving juist is; en
een verklaring, op straffe van meineed, dat u bevoegd bent om namens de eigenaar van het auteursrecht op te treden.
Als u niet aan alle vereisten van Sectie 512(c)(3) van de DMCA voldoet, is uw DMCA-kennisgeving mogelijk niet effectief.
Houd er rekening mee dat als u opzettelijk een onjuiste voorstelling geeft van het feit dat materialen of activiteiten op de Website inbreuk maken op uw auteursrecht, u aansprakelijk kunt worden gesteld voor schade (inclusief kosten en advocatenhonoraria) onder Sectie 512(f) van de DMCA.
Als u van mening bent dat materiaal dat u hebt geplaatst per ongeluk of door verkeerde identificatie is verwijderd of ontoegankelijk is gemaakt, kunt u het Bedrijf een schriftelijke tegenkennisgeving sturen volgens de vereisten van de DMCA en andere toepasselijke wetgeving. Een dergelijke DMCA-tegenkennisgeving moet in hoofdzaak het volgende bevatten:
uw fysieke of elektronische handtekening;
een identificatie van het materiaal dat is verwijderd of waartoe de toegang is geblokkeerd en de locatie waar het materiaal verscheen voordat het werd verwijderd of de toegang werd geblokkeerd;
adequate informatie waarmee het Bedrijf contact met u kan opnemen (waaronder uw naam, postadres, telefoonnummer en, indien beschikbaar, e-mailadres);
een verklaring, op straffe van meineed, dat u te goeder trouw gelooft dat het geïdentificeerde materiaal is verwijderd of uitgeschakeld als gevolg van een vergissing of verkeerde identificatie van het te verwijderen of uit te schakelen materiaal; en
een verklaring dat u instemt met de jurisdictie van de federale arrondissementsrechtbank voor het gerechtelijke arrondissement waarin uw adres zich bevindt (of als u buiten de Verenigde Staten woont voor elk gerechtelijk arrondissement waarin de Website zich kan bevinden) en dat u de betekening accepteert van de persoon (of een agent van die persoon) die ons de betreffende klacht heeft doen toekomen.
De DMCA staat ons toe om de verwijderde inhoud te herstellen als de partij die de oorspronkelijke DMCA-kennisgeving heeft ingediend niet binnen 10 werkdagen na ontvangst van de kopie van uw tegenkennisgeving een rechtszaak tegen u aanspant.
Onze aangewezen auteursrechtagent voor het ontvangen van alle DMCA-kennisgevingen is:
General Counsel
CoStar Realty Information, Inc.
1331 L Street, NW
Washington, DC 20005
Telefoonnummer: 202-346-6500
E-mail: copyright@costargroup.com
14. Geen garanties. HOEWEL HET BEDRIJF ZICH INSPANT OM EEN ACCURAAT PRODUCT TE LEVEREN, WORDEN HET GELICENTIEERDE PRODUCT EN ALLE ONDERDELEN DAARVAN GELEVERD 'ZOALS HET IS', 'MET ALLE FOUTEN' EN 'ZOALS BESCHIKBAAR'. DE PARTIJEN VAN HET BEDRIJF WIJZEN HIERBIJ UITDRUKKELIJK ALLE VERKLARINGEN, GARANTIES OF WAARBORGEN VAN WELKE AARD DAN OOK VAN DE HAND, HETZIJ EXPLICIET, IMPLICIET OF WETTELIJK, WAARONDER, MAAR NIET BEPERKT TOT (a) VERKOOPBAARHEID, GESCHIKTHEID VOOR GEWONE DOELEINDEN EN GESCHIKTHEID VOOR EEN BEPAALD DOEL, VAKBEKWAME INSPANNING, RUSTIG GENOT EN VRIJHEID VAN LASTEN EN SCHULDEN, (b) DE KWALITEIT, NAUWKEURIGHEID, TIJDIGHEID OF VOLLEDIGHEID VAN HET GELICENTIEERDE PRODUCT, (c) VOORTVLOEIEND UIT DE GANG VAN ZAKEN, HET PRESTATIEVERLOOP OF HET HANDELSGEBRUIK, (d) DE OVEREENSTEMMING VAN HET GELICENTIEERDE PRODUCT MET ENIGE FUNCTIE, DEMONSTRATIE OF BELOFTE VAN ENIGE PARTIJEN VAN HET BEDRIJF, EN (e) DAT DE TOEGANG TOT OF HET GEBRUIK VAN HET GELICENTIEERDE PRODUCT ONONDERBROKEN, FOUTLOOS OF VOLLEDIG VEILIG ZAL ZIJN, EN (f) VOOR ELKE TITEL OF NIET-INBREUK. ELK VERTROUWEN IN HET PRODUCT IS VOOR UW EIGEN RISICO.
BYDOOR HET PRODUCT TE BEKIJKEN, TE GEBRUIKEN OF ER TOEGANG TOE TE VERKRIJGEN, WAARONDER DOOR GEBRUIK TE MAKEN VAN ENIG HULPMIDDEL, FORMULIER OF OVEREENKOMST DIE OP DE SITE WORDT AANGEBODEN, OF DOOR ENIG ANDER FORMULIER OF OVEREENKOMST NAAR DE SITE TE UPLOADEN, (I) ERKENT U DAT HET BEDRIJF GEEN PARTIJ IS BIJ DE TRANSACTIE DIE DOOR EEN DERGELIJK FORMULIER OF OVEREENKOMST WORDT BEOOGD, (II) STEMT U ERMEE IN DAT DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN, INCLUSIEF DE GARANTIEDISCLAIMERS, AANSPRAKELIJKHEIDSBEPERKINGEN EN VRIJWARING DIE IN DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN WORDEN UITEENGEZET, VAN TOEPASSING ZIJN OP DERGELIJKE HULPMIDDELEN, FORMULIEREN EN OVEREENKOMSTEN EN UW GEBRUIK ERVAN, EN (III) ERKENT DAT DE PARTIJEN VAN HET BEDRIJF GEEN VERKLARINGEN AFLEGGEN OF GARANTIES GEVEN MET BETREKKING TOT DE TOEREIKENDHEID, HET RECHTSGEVOLG OF DE AFDWINGBAARHEID VAN DERGELIJKE INSTRUMENTEN, FORMULIEREN EN OVEREENKOMSTEN EN DOOR UW GEBRUIK ERVAN BEVESTIGT U DAT U UW EIGEN ONAFHANKELIJKE ANALYSE HEBT GEMAAKT VAN DE TOEREIKENDHEID, HET RECHTSGEVOLG EN DE AFDWINGBAARHEID VAN DERGELIJKE INSTRUMENTEN, FORMULIEREN EN OVEREENKOMSTEN ZONDER TE VERTROUWEN OP HET BEDRIJF OF DE PARTIJEN VAN HET BEDRIJF. VOORTS ERKENT U EN STEMT U ERMEE IN DAT DE PARTIJEN VAN HET BEDRIJF GEEN VERKLARINGEN AFLEGGEN OF GARANTIES BIEDEN MET BETREKKING TOT DE TOEREIKENDHEID, HET RECHTSGEVOLG OF DE AFDWINGBAARHEID VAN ELEKTRONISCHE HANDTEKENINGEN, MET INBEGRIP VAN, MAAR NIET BEPERKT TOT, DE VRAAG WELKE WET VAN TOEPASSING IS OP DERGELIJKE ELEKTRONISCHE HANDTEKENINGEN, EN BEVESTIGT U DAT U UW EIGEN ONAFHANKELIJKE ANALYSE HEBT GEMAAKT VAN DE TOEREIKENDHEID, HET RECHTSGEVOLG, DE TOEPASSELIJKE WET EN DE AFDWINGBAARHEID VAN DERGELIJKE ELEKTRONISCHE HANDTEKENINGEN.
ALLE DOCUMENTEN, FOTO'S OF ANDERE INFORMATIE DIE BESCHIKBAAR IS VIA DE DIENST ZIJN UITSLUITEND VOOR INFORMATIEVE DOELEINDEN, EN VERTEGENWOORDIGEN MOGELIJK NIET DE STAAT VAN EEN EIGENDOM, OF DE AANWEZIGHEID OF STAAT VAN ENIGE ITEMS OP HET EIGENDOM, OP ELK GEGEVEN MOMENT, WAARONDER MAAR NIET BEPERKT TOT HET MOMENT VAN DE ADVERTENTIE OF ENIGE TRANSACTIE. U WORDT AANGEMOEDIGD OM UW EIGEN DUE DILIGENCE UIT TE VOEREN EN ALLE ZAKEN MET BETREKKING TOT EIGENDOMMEN TE ONDERZOEKEN. U MOET ONAFHANKELIJK ADVIES INWINNEN, INCLUSIEF JURIDISCH ADVIES, OM UW DUE DILIGENCE UIT TE VOEREN EN U DIENT ZICH TE GOEDER TROUW IN TE SPANNEN OM TE BEPALEN OF DE INHOUD VAN ALLE INFORMATIE DIE AAN U WORDT VERSTREKT OF DOOR U WORDT VERKREGEN, JUIST IS.
15. Beperking van de aansprakelijkheid. VOOR ZOVER MAXIMAAL DOOR DE WET IS TOEGESTAAN, ZULLEN DE BEDRIJFSPARTIJEN NIET AANSPRAKELIJK WORDEN GESTELD VOOR VERLIES, KOSTEN OF SCHADE GELEDEN OF OPGELOPEN DOOR U OF EEN DERDE, MET INBEGRIP VAN, MAAR NIET BEPERKT TOT, DIE WELKE VOORTVLOEIEN UIT OF VERBAND HOUDEN MET EVENTUELE FOUTEN, ONDERBREKINGEN OF VERTRAGINGEN IN HET GELICENTIEERDE PRODUCT OF EVENTUELE ONNAUWKEURIGHEDEN, FOUTEN OF WEGLATINGEN IN DE INFORMATIE OPGENOMEN IN HET GELICENTIEERDE PRODUCT, ONGEACHT DE MANIER WAAROP DERGELIJKE FOUTEN, ONDERBREKINGEN, VERTRAGINGEN, ONNAUWKEURIGHEDEN, FOUTEN OF WEGLATINGEN ONTSTAAN, OF VOOR ENIG ONGEOORLOOFD GEBRUIK VAN HET PRODUCT.
NIETTEGENSTAANDE EEN ANDERSLUIDENDE BEPALING IN DEZE OVEREENKOMST EN VOOR ZOVER MAXIMAAL IS TOEGESTAAN DOOR DE TOEPASSELIJKE WETGEVING, ZAL IN GEEN GEVAL DE MAXIMALE TOTALE, CUMULATIEVE AANSPRAKELIJKHEID VAN DE PARTIJEN VAN HET BEDRIJF TEGENOVER EEN PARTIJ VOOR SCHADE, DIRECT OF ANDERSZINS, VOORTVLOEIEND UIT OF IN VERBAND MET DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN OF EEN AFZONDERLIJKE LICENTIEOVEREENKOMST, HOGER ZIJN DAN HET TOTALE BEDRAG AAN LICENTIEVERGOEDINGEN DAT DAADWERKELIJK AAN HET BEDRIJF IS BETAALD ONDER DE BETREFFENDE LICENTIEOVEREENKOMST TUSSEN DE BETREFFENDE COSTAR-KLANT EN COSTAR GEDURENDE DE PERIODE VAN 12 MAANDEN ONMIDDELLIJK VOORAFGAAND AAN DE DATUM WAAROP EEN DERGELIJKE CLAIM ONTSTOND, ONGEACHT DE OORZAAK OF DE VORM VAN DE ACTIE. TERUGVORDERING VAN DIT BEDRAG IS DE ENIGE EN EXCLUSIEVE VERHAALMOGELIJKHEID VAN U VOOR ENIGE TOEPASSELIJKE SCHADE.
VOOR ZOVER WETTELIJK TOEGESTAAN, ZAL IN GEEN GEVAL EEN VAN DE PARTIJEN VAN HET BEDRIJF AANSPRAKELIJK ZIJN VOOR WINSTDERVING, HOE DAN OOK ONTSTAAN, OF VOOR INDIRECTE, INCIDENTELE SCHADE, BOETESCHADE, VOORBEELDSCHADE, SPECIALE, GEVOLGSCHADE OF ENIGE ANDERE SCHADE, WAARONDER, MAAR NIET BEPERKT TOT, SCHADE VOORTVLOEIEND UIT, GEBASEERD OP, RESULTEREND UIT, OF IN VERBAND MET DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN, HET PRODUCT, OF UW GEBRUIK OF ONVERMOGEN TOT GEBRUIK VAN EEN VAN DE VOORGAANDE, ZELFS ALS HET BEDRIJF OP DE HOOGTE IS GESTELD VAN DE MOGELIJKHEID VAN DERGELIJKE SCHADE. DE UITSLUITING VAN SCHADEVERGOEDING IN DEZE SECTIE STAAT LOS VAN DE HIERBOVEN BESCHREVEN EXCLUSIEVE VERHAALMOGELIJKHEID EN BLIJFT VAN KRACHT IN HET GEVAL DEZE VERHAALMOGELIJKHEID FAALT.
GEEN ENKELE ACTIE DIE VOORTVLOEIT UIT OF VERBAND HOUDT MET DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN MAG DOOR U WORDEN INGESTELD MEER DAN ÉÉN JAAR NADAT DE OORZAAK VAN DE RECHTSVORDERING IS ONTSTAAN. DE BEPALINGEN VAN DEZE SECTIE ZIJN VAN TOEPASSING ZONDER INACHTNEMING VAN DE OORZAAK OF VORM VAN ACTIE, ONGEACHT OF DE SCHADES HUN OORZAAK VINDEN IN HET CONTRACT, BENADELING (INBEGREPEN NALATIGHEID), PRODUCTAANSPRAKELIJKHEID OF EEN ANDERE GROND VOOR ACTIE.
DE AFSTANDSVERKLARINGEN EN VRIJWARINGEN IN DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN OMVATTEN CLAIMS WAARVAN U OP DIT MOMENT NIET OP DE HOOGTE BENT OF WAARVAN U OP DIT MOMENT NIET VERMOEDT DAT ZE BESTAAN EN DIE, ALS U ZE ZOU KENNEN, EEN WEZENLIJKE INVLOED ZOUDEN HEBBEN OP UW AFSTANDSVERKLARING EN VRIJWARING ZOALS HIERBOVEN UITEENGEZET.
ALS U EEN INWONER VAN CALIFORNIË BENT, DOET U SPECIFIEK AFSTAND VAN SECTIE 1542 VAN HET BURGERLIJK WETBOEK VAN CALIFORNIË, DAT ZEGT: 'EEN ALGEMENE ONTHEFFING STREKT ZICH NIET UIT TOT VORDERINGEN WAARVAN DE SCHULDEISER OF DE ONTHEFFENDE PARTIJ NIET WEET OF VERMOEDT DAT ZE IN ZIJN OF HAAR VOORDEEL BESTAAN OP HET MOMENT VAN DE UITVOERING VAN DE ONTHEFFING EN DIE, ALS ZE BIJ HEM OF HAAR BEKEND WAREN GEWEEST, EEN WEZENLIJKE INVLOED ZOUDEN HEBBEN GEHAD OP ZIJN OF HAAR SCHIKKING MET DE SCHULDENAAR OF DE ONTHEVEN PARTIJ.' DE ONTKENNING VAN SCHADEVERGOEDING ZOALS HIERBOVEN UITEENGEZET IS EEN FUNDAMENTEEL ELEMENT VAN DE BASIS VAN DE OVEREENKOMST TUSSEN HET BEDRIJF EN U. HET PRODUCT ZOU NIET AAN U ZOU WORDEN GELEVERD ZONDER DERGELIJKE BEPERKINGEN. GEEN ENKEL ADVIES OF INFORMATIE, MONDELING OF SCHRIFTELIJK, DOOR U VERKREGEN VAN HET BEDRIJF VIA HET PRODUCT, CREËERT ENIGE GARANTIE, VERTEGENWOORDIGING EN/OF WAARBORG DIE NIET UITDRUKKELIJK IN DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN IS VERMELD.
16. Schadeloosstelling. U gaat ermee akkoord de partijen van het Bedrijf te vrijwaren, verdedigen en schadeloos te stellen van en tegen elke actie, rechtszaak, claim of eis van een derde en alle bijbehorende verliezen, uitgaven, schade, kosten en andere aansprakelijkheden (inclusief redelijke advocatenhonoraria), die voortkomen uit of verband houden met uw (en uw gebruikers) Ingezonden inhoud, gebruik of misbruik van een deel van het Product of uw schending van deze Gebruiksvoorwaarden. U zult zo volledig als redelijkerwijs nodig is meewerken aan de verdediging tegen een dergelijke claim of eis. Indien de voornoemde schadeloosstelling met betrekking tot een claim, eis of actie op grond van wetten, regels of voorschriften om welke reden dan ook niet beschikbaar is voor een van de partijen van het Bedrijf, heeft het Bedrijf het recht om in een rechtbank met competente jurisdictie een bijdrage van u te vragen voor een dergelijke claim, eis of actie op grond van alle wettelijke of billijke theorieën die ervoor beschikbaar zijn.
17. Opdracht. Uw verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst zijn bindend voor uw opvolgers, wettelijke vertegenwoordigers en rechtverkrijgenden. U mag deze Gebruiksvoorwaarden, of rechten om het Product te gebruiken, niet geheel of gedeeltelijk toewijzen, in sublicentie geven of anderszins overdragen (van rechtswege of anderszins) zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van het Bedrijf.
18. Privacy.
Het gebruik van het Product is onderworpen aan de Privacykennisgeving, die hierbij is opgenomen in en deel uitmaakt van deze Gebruiksvoorwaarden.
Het Bedrijf kan u en uw medewerkers berichten sturen waarvan het bedrijf bepaalt dat deze relevant voor u kunnen zijn, met inbegrip van maar niet beperkt tot berichten over nieuwe functies of producten, beschikbare vastgoedadvertenties, productupdates en andere marketingcontent. U kunt zich afmelden voor marketingberichten voor zover dit wettelijk vereist is.
Het Bedrijf verbiedt het gebruik van zijn systeem of hulpmiddelen om ongevraagde commerciële e-mail te genereren of te verzenden of een commerciële e-mail die de anti-spamwet of -regelgeving van een land zou schenden. Door gebruik te maken van de e-maildiensten van het Bedrijf stemt u ermee in om een koppeling naar uw privacybeleid en een functionerend afmeldmechanisme op te nemen, zoals wettelijk vereist is, en dat u gevolg zult geven aan elk verzoek om u af te melden voor het ontvangen van toekomstige commerciële e-mails, zoals wettelijk vereist is. Het Bedrijf heeft het recht, maar niet de verplichting, om de privileges in te trekken van elke partij die deze voorwaarden overtreedt.
Het Bedrijf is toegewijd aan het respecteren van de privacy van uw persoonlijke informatie in verband met uw gebruik van de Website. Het Bedrijf gaat tot het uiterste om uw persoonlijke informatie vertrouwelijk en veilig te houden. Het internet is echter geen volledig veilig communicatiemedium. Om die reden kan het Bedrijf de privacy niet garanderen van informatie die u op deze Website invoert, naar het Bedrijf verzendt of via het internet aan u laat bezorgen. Het Bedrijf zal niet verantwoordelijk zijn voor enige schade die u of anderen kunnen lijden als gevolg van het verlies van de vertrouwelijkheid van dergelijke informatie.
19. Website-auditing en -monitoring. Het Bedrijf behoudt zich het recht voor om het gebruik van het Product en de Website te controleren en te monitoren (handmatig of via geautomatiseerde middelen) om ervoor te zorgen dat deze Gebruiksvoorwaarden worden nageleefd, om inhoud te screenen, blokkeren, filteren, bewerken of verwijderen en om het Product en de Website te onderhouden en te verbeteren. U erkent, stemt ermee in en gaat ermee akkoord dat wij informatie over uw gebruik van het Product en de Website, met inbegrip van maar niet beperkt tot uw communicatie en Ingezonden inhoud, kunnen openen, bewaren en openbaar maken indien wij hiertoe wettelijk verplicht zijn of indien wij te goeder trouw van mening zijn dat een dergelijke toegang, bewaring of openbaarmaking redelijkerwijs noodzakelijk is om: (a) te voldoen aan een juridisch proces; (b) deze Gebruiksvoorwaarden af te dwingen; (c) te reageren op claims dat Ingezonden inhoud de rechten van derden schendt; (d) te reageren op uw verzoeken om klantenservice; of (e) de rechten, eigendommen of persoonlijke veiligheid van ons, onze gebruikers en het publiek te beschermen.
20. Kennisgevingen. Tenzij hierin uitdrukkelijk anders is bepaald, moeten alle kennisgevingen aan het Bedrijf op grond van deze overeenkomst schriftelijk worden gedaan en per aangetekende of gecertificeerde post (met ontvangstbewijs, indien beschikbaar) of door een erkende koeriersdienst worden bezorgd bij CoStar Realty Information, Inc., 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005, ter attentie van: General Counsel.
21. Overmacht. Geen van de partijen van het Bedrijf is aansprakelijk voor enige schade die voortvloeit uit het niet nakomen van enige verplichting krachtens deze Overeenkomst of uit enige vertraging in de nakoming daarvan als gevolg van oorzaken die buiten de macht van het Bedrijf liggen, met inbegrip van arbeidsconflicten, overmacht of de overheid, een publieke vijand, oorlog, brand, een pandemie, een epidemie, andere ongevallen, storing van een koppeling of verbinding via computer of anderszins, of storing van technologie en/of telecommunicatie of een ander(e) methode of medium voor het opslaan of overdragen van het product.
22. Rechtskeuze; jurisdictie. Deze Gebruiksovereenkomst en uw gebruik van het Product worden beheerst en uitgelegd overeenkomstig de wetten van het District van Columbia en zonder inachtneming van de principes van rechtskeuze. Tenzij schriftelijk anders overeengekomen, zijn de federale en staatsrechtbanken in het District Columbia de exclusieve jurisdictie voor elke actie die tegen het Bedrijf wordt ondernomen in verband met deze Gebruiksvoorwaarden of het gebruik van het Product. U stemt onherroepelijk in met de jurisdictie en het rechtsgebied van de federale en staatsrechtbanken in het District van Columbia, en met de jurisdictie van de federale, provinciale en/of staatsrechtbanken in elke staat of provincie waar u zich bevindt, voor elke actie die tegen u wordt ondernomen in verband met deze Gebruiksvoorwaarden of het gebruik van het Product.
IEDERE PARTIJ DOET HIERBIJ BEWUST, VRIJWILLIG EN OPZETTELIJK AFSTAND VAN HET RECHT OM DEEL TE NEMEN AAN EEN GROEPS- OF COLLECTIEVE ACTIE TEGEN DE ANDERE PARTIJ IN EEN GESCHIL OF PROCEDURE (OF DIT NU IS GEBASEERD OP EEN CONTRACT, WET, ONRECHTMATIGE DAAD OF EEN ANDERE THEORIE).
23. Exportbeperkingen. De Website wordt gecontroleerd en beheerd door het Bedrijf vanuit zijn kantoren in de Verenigde Staten. Het Bedrijf verklaart niet dat enig deel van het Product of ander materiaal waartoe toegang wordt verkregen via de Website geschikt, uitvoerbaar, in overeenstemming met de lokale wetgeving, of beschikbaar voor gebruik is, op andere locaties, en toegang hiertoe vanuit andere landen waar hun inhoud illegaal is, is verboden. Indien enig materiaal in dit Product of uw gebruik van het Product in strijd is met de wetten van de plaats waar u zich bevindt wanneer u toegang tot het Product verkrijgt, of indien het Bedrijf geen licentie heeft zoals vereist door de toepasselijke wet- en regelgeving in een dergelijke plaats, is het Product niet voor u bestemd, en verzoekt het Bedrijf u het Product niet te gebruiken. U bent verantwoordelijk voor het informeren van uzelf over, en het naleven van, de wetten van uw rechtsgebied. U mag geen enkel deel van het Product exporteren of herexporteren, tenzij in volledige overeenstemming met alle toepasselijke wetten en voorschriften, deze Gebruiksvoorwaarden, en, indien van toepassing, de bijbehorende Licentieovereenkomst. In het bijzonder mag geen enkel deel van het Product worden uitgevoerd of wederuitgevoerd in strijd met de sancties, uitvoercontrolewetten en -voorschriften van een toepasselijk land, of worden geëxporteerd of hergeëxporteerd naar (of naar een onderdaan of inwoner van) een land waartegen de Verenigde Staten een embargo heeft ingesteld, of naar iemand op de lijst van Specially Designated Nationals van het Amerikaanse ministerie van Financiën of in de Table of Denial Orders van het Amerikaanse ministerie van Handel.
24. Wijzigingen aan deze Gebruiksvoorwaarden. Het Bedrijf behoudt het recht voor om, naar goeddunken van het Bedrijf, deze Gebruiksvoorwaarden te allen tijde te wijzigen door herziene voorwaarden op het Product te plaatsen. Het is uw verantwoordelijkheid om regelmatig na te gaan of het Bedrijf wijzigingen in het Product en deze Gebruiksvoorwaarden heeft aangebracht. Als u dit Product blijft gebruiken, nadat er wijzigingen in deze voorwaarden of ander beleid zijn gepubliceerd, betekent dit dat u de wijzigingen aanvaardt.
25. Diversen.
De partijen zijn onafhankelijke contractanten en niets in deze Gebruiksovereenkomst creëert een partnerschap, joint venture, agentschap, franchise, verkoopvertegenwoordiging of arbeidsrelatie tussen hen.
Deze Gebruiksvoorwaarden bevatten de volledige overeenkomst tussen de partijen met betrekking tot het Product en vervangen alle eerdere mondelinge of schriftelijke verklaringen en documenten met betrekking tot dit onderwerp, met dien verstande dat deze Gebruiksvoorwaarden niet in de plaats treden van enige schriftelijke Licentieovereenkomst tussen de partijen.
Het nalaten van het Bedrijf om op enig moment de volledige nakoming van een bepaling hiervan te eisen, zal op geen enkele wijze het recht van het Bedrijf aantasten om op een later tijdstip hetzelfde af te dwingen.
Elke partij erkent haar verantwoordelijkheden in overeenstemming met de toepasselijke antiomkoping- en anticorruptiewetgeving en verklaart en garandeert dat het geen steekpenningen heeft aangeboden, gegeven, gevraagd of geaccepteerd, of zal aanbieden, geven, vragen of accepteren van een persoon, organisatie of bedrijf met de bedoeling een persoon, organisatie of bedrijf te dwingen of aan te zetten tot ongepast handelen in de uitoefening van hun functie.
Indien een bepaling van deze Gebruiksovereenkomst, die niet van fundamentele aard is, ongeldig, onwettig of niet-afdwingbaar wordt geacht, zal dit geen invloed hebben op de geldigheid, wettigheid en afdwingbaarheid van de overige bepalingen van deze Gebruiksovereenkomst. Als een bepaling ongeldig, onwettig of anderszins niet-afdwingbaar wordt geacht, wordt deze geacht te zijn vervangen door een afdwingbare bepaling die de bedoeling en de voordelen van de oorspronkelijke bepaling behoudt.
De titels dienen alleen ter referentie.
Elke bepaling van deze Gebruiksvoorwaarden die door haar aard na afloop of beëindiging van deze Gebruiksvoorwaarden zou moeten blijven bestaan, blijft na afloop of beëindiging van deze Gebruiksvoorwaarden bestaan, met inbegrip van maar niet beperkt tot beperkingen die aan u worden opgelegd met betrekking tot informatie of materialen die met betrekking tot het Product worden bekeken en/of gedownload en de disclaimers, schadeloosstellingen, afstandsverklaringen, vrijwaringen en beperkingen van aansprakelijkheid die hierin worden uiteengezet.
De Engelstalige versie van deze Gebruiksovereenkomst geldt als bindend. Elke vertaalde versie is alleen voor het gemak en heeft geen invloed op de betekenis of toepassing van deze Gebruiksovereenkomst.
Het gebruik van en de toegang tot het Product is alleen beschikbaar voor personen die wettelijk bindende contracten kunnen sluiten onder de toepasselijke wetgeving.
De Website is bedoeld om informatie te verschaffen over commercieel vastgoed en het Bedrijf. De informatie en diensten die op of via de Website worden aangeboden, worden uitsluitend verstrekt voor algemene zakelijke informatie, vormen geen vastgoed-, juridisch, fiscaal, boekhoudkundig, beleggings- of ander professioneel advies, of een aanbod om vastgoed te verkopen of te verhuren, en mogen niet worden gebruikt voor of ingeroepen voor deze doeleinden. Er wordt geen advocaat-cliënt, adviserende, fiduciaire of andere relatie gecreëerd door uw toegang tot of gebruik van de Website of communicatie via e-mail of chat via de Website. Bedrijfsabonnementen zijn alleen voor zakelijke doeleinden en niet voor persoonlijke, gezins- of huishoudelijke doeleinden. U mag de informatie en diensten die op of via de Website worden aangeboden niet gebruiken om te bepalen of iemand in aanmerking komt voor een krediet, verzekering, baan of overheidslicentie of -voordeel. U mag de Website ook niet gebruiken op een manier die ertoe leidt dat de informatie op de Website (zoals hieronder gedefinieerd) een '”consumentenrapport' vormt volgens de Fair Credit Reporting Act, 15 U.S.C. § 1681 e.v., of op een andere manier die bedoeld is om door een overheidsinstantie te worden opgevat als een consumentenrapport.
26. Specifiek op jurisdictie gerichte clausules.
Buiten de Verenigde Staten, Canada, het Caraïbisch gebied en China. De volgende aanvullende bepalingen gelden uitsluitend voor gebruikers die zich buiten de Verenigde Staten, Canada, het Caraïbisch gebied en China bevinden, en prevaleren in het geval van een conflict boven eventuele strijdige bepalingen in deze Gebruiksvoorwaarden:
Onder het gedefinieerde begrip ‘het Bedrijf’ wordt begrepen CoStar UK Limited en/of een van zijn dochterondernemingen.
Deze Gerbuiksovereenkomst en alle geschillen of vorderingen (waaronder, maar niet beperkt tot, niet-contractuele geschillen of vorderingen) die voortvloeien uit of verband houden met deze Overeenkomst of het onderwerp of de totstandkoming daarvan, worden beheerst door en geïnterpreteerd in overeenstemming met de wetgeving van Engeland en Wales. Elke partij stemt er onherroepelijk mee in dat, uitsluitend ten behoeve van het Bedrijf en met inachtneming van het bepaalde in dit lid, de rechtbanken van Engeland en Wales de exclusieve jurisdictie hebben om geschillen of vorderingen te beslechten (waaronder, maar niet beperkt tot, niet-contractuele geschillen of vorderingen) die voortvloeien uit of verband houden met deze Gebruiksovereenkomst of hun onderwerp of de totstandkoming daarvan. Niets in deze Gebruiksovereenkomst beperkt het recht van het Bedrijf om een procedure tegen u aan te spannen bij een andere bevoegde rechter, noch zal het aanspannen van een procedure door het Bedrijf in een of meer jurisdicties het aanspannen van een procedure door het Bedrijf in andere jurisdicties uitsluiten, al dan niet gelijktijdig, voor zover toegestaan door de wet van die andere jurisdictie.
NIETS IN DEZE GEBRUIKSOVEREENKOMST SLUIT DE AANSPRAKELIJKHEID VAN EEN PERSOON UIT OF BEPERKT DEZE VOOR OVERLIJDEN OF PERSOONLIJK LETSEL ALS GEVOLG VAN HUN NALATIGHEID, VOOR FRAUDE OF VOOR ENIGE AANSPRAKELIJKHEID DIE BIJ WET NIET KAN WORDEN BEPERKT OF UITGESLOTEN.
U erkent dat het Bedrijf niet gemachtigd is door de Financial Conduct Authority in het Verenigd Koninkrijk.
Alle kennisgevingen aan het Bedrijf in het kader van deze overeenkomst moeten schriftelijk worden gedaan en per aangetekende post of door een erkende koeriersdienst worden bezorgd bij CoStar UK Limited, 26th Floor, The Shard, 32 London Bridge Street, Londen, SE1 9SG, ter attentie van: Company Secretary.
China. De volgende bepalingen gelden uitsluitend voor gebruikers in China en prevaleren in het geval van een conflict boven eventuele strijdige bepalingen in deze Gebruiksvoorwaarden:
Onder het gedefinieerde begrip ‘het Bedrijf’ wordt begrepen STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, een volledige dochteronderneming van CoStar UK Limited.
Deze Gebruiksovereenkomst wordt geïnterpreteerd in overeenstemming met de wetten van China. Eventuele geschillen die uit deze Gebruiksovereenkomst voortvloeien of met deze Gebruiksovereenkomst verband houden, worden in der minne geschikt tussen de partijen. Indien het geschil langs deze weg niet kan worden beslecht, wordt het voorgelegd aan de Chinese International Economic and Trade Arbitration Commission voor arbitrage in Beijing in overeenstemming met de op dat moment geldende arbitrageregels van de commissie. De arbiter, of elk der arbiters indien er sprake is van meerdere, heeft een andere nationaliteit dan die van de partijen of de moedermaatschappijen van de partijen of de plaatsen van oprichting. De partijen hebben het recht arbiters aan te wijzen die geen zitting hebben in het arbitragepanel waarin door de CIETAC wordt voorzien en de vergoeding van de arbiters kan worden bepaald zonder verwijzing naar enige schaal van honoraria die normaliter door de CIETAC wordt gehanteerd. De taal zal de taal zijn die door de voorzitter van de CIETAC als passend wordt geacht voor de omstandigheden van het geval. Het scheidsgerecht mag rekening houden met de op dat moment geldende ‘Rules on the Taking of Evidence in International Arbitration’ van de International Bar Association bij het nemen van een beslissing over een aanvraag van de partijen omtrent een verzoek om overlegging van documenten. Bij het doen van een uitspraak zal het scheidsgerecht geen zaak ex aequo et bono beslissen. Het scheidsgerecht zal een procedure van hoor en wederhoor toepassen. Het arbitraal vonnis is definitief en bindend voor beide partijen.
Indien een Chineestalige versie van deze Gebruiksvoorwaarden beschikbaar is, is de Chinese versie van deze Gebruiksvoorwaarden bindend.
Europese Economische Ruimte (EER), Zwitserland of het Verenigd Koninkrijk. Voor gebruikers in de Europese Economische Ruimte, Zwitserland of het Verenigd Koninkrijk; als het Bedrijf persoonlijke informatie namens u verwerkt (bijv. als u e-mails stuurt naar contacten via het platform van het Bedrijf voor bepaalde producten of functies), dan is het Gegevensverwerking-addendum ophttps://www.costar.com/about/terms-conditions-costar-dpa van toepassing op al deze verwerkingen die door het Bedrijf namens u worden ondernomen.
Europese Unie We gebruiken aanbevelingssystemen om de gebruiker een betere ervaring te bieden door middel van relevantere aanbevelingen. Dit is van toepassing op onze zoekresultaten. De weergave van zoekresultaten op de Website is afhankelijk van verschillende factoren. De volgende factoren zijn bijvoorbeeld van invloed op hoe zoekresultaten worden gerangschikt:
Niveau van advertentie (advertenties met een hogere waarde worden bijvoorbeeld hoger gerangschikt dan advertenties met een lagere waarde);
prijs betaald door de adverteerder (een adverteerder die bijvoorbeeld meer betaalt kan hoger worden gerangschikt);
classificatie of grootte van vastgoedobject (een vastgoedobject met een hogere classificatie of een grotere afmeting kan hoger worden gerangschikt);
kwaliteit van de informatie in de advertentie (advertenties met bijvoorbeeld foto's worden hoger gerangschikt dan advertenties zonder foto's, en advertenties met een weergegeven adres worden hoger gerangschikt dan advertenties zonder adres;
publicatiedatum van de advertentie (nieuwe advertenties worden mogelijk hoger gerangschikt dan oude advertenties); en
locatie van de gebruiker (een gebruiker op een bepaalde locatie ziet bijvoorbeeld standaard de vastgoedobjecten in die locatie).
U kunt beïnvloeden hoe de zoekresultaten worden gerangschikt door verschillende filters toe te passen, zoals: locatie, type vastgoedobject, grootte van vastgoedobject, enzovoort. De zoekparameters van een gebruiker hebben de grootste invloed op de zoekresultaten omdat ze de meest relevante resultaten opleveren voor uw zoekopdracht. U kunt de resultaten ook sorteren met gebruik van verschillende hulpmiddelen op de Website, zoals “Nieuwste”, “Oudste”, “Plaats”, “Bevat video”, enzovoort.
Laatst gewijzigd: 12 augustus 2024